Бурлинский район

У лю­бой ме­да­ли есть обо­рот­ная сто­ро­на, вот и не­дви­жи­мость под­час ока­зы­ва­ет­ся не толь­ко на­деж­ным ка­пи­та­ло­вло­же­ни­ем или цен­ным  ак­ти­вом, но и ис­точ­ни­ком бес­по­кой­ства.

Услу­ги, ока­зы­ва­е­мые ор­га­ни­за­ци­ям и граж­да­нам

Ос­нов­ные ра­бо­ты – это тех­ни­че­ская ин­вен­та­ри­за­ция жи­лых и не­жи­лых зда­ний, по­ме­ще­ний и со­ору­же­ний. Тех­ни­че­ская ин­вен­та­ри­за­ция по опре­де­ле­нию вклю­ча­ет в се­бя вы­яв­ле­ния фак­ти­че­ско­го на­ли­чия иму­ще­ства, со­по­став­ле­ние фак­ти­че­ско­го на­ли­чия иму­ще­ства с име­ю­щи­ми­ся учет­ны­ми дан­ны­ми, опре­де­ле­ние тех­ни­че­ско­го со­сто­я­ния объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, опи­са­ние и ин­ди­ви­ду­а­ли­за­цию объ­ек­та, в ре­зуль­та­те че­го он по­лу­ча­ет та­кие ха­рак­те­ри­сти­ки, ко­то­рые поз­во­ля­ют од­но­знач­но вы­де­лить его из дру­гих объ­ек­тов.

Из­го­тав­ли­ва­е­мые на­ми до­ку­мен­ты не­об­хо­ди­мы для го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав соб­ствен­но­сти на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства и по­лу­че­ние сви­де­тель­ства о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва на тот или иной объ­ект. На­ши до­ку­мен­ты так­же не­об­хо­ди­мы для со­гла­со­ва­ния пе­ре­устройств и пе­ре­пла­ни­ро­вок квар­тир и дру­гих объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, вступ­ле­ния в на­след­ство и опре­де­ле­ния оцен­ки иму­ще­ства для за­ло­гов, кре­ди­тов и дру­гих це­лей.

Слав­го­род­ское от­де­ле­ние фили­а­ла ФГУП «Ро­сте­хин­вен­та­ри­за­ция – Фе­де­раль­ное БТИ» по Ал­тай­ско­му краю ока­зы­ва­ет юри­ди­че­ские, ин­фор­ма­ци­он­ные и кон­суль­та­ци­он­ные услу­ги по во­про­сам воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­во­от­но­ше­ний, свя­зан­ных с объ­ек­та­ми не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства. Оформ­ля­ет до­го­во­ры куп­ли-про­да­жи, ме­ны, да­ре­ния для даль­ней­шей их ре­ги­стра­ции.

У каж­до­го из нас ра­но или позд­но воз­ни­ка­ет же­ла­ние что-то из­ме­нить в сво­ей квар­ти­ре, сде­лать ее бо­лее удоб­ной, кра­си­вой и совре­мен­ной. Та­кой, чтобы она ра­до­ва­ла глаз и от­ве­ча­ла Ва­шим пред­став­ле­ни­ям о ком­фор­те. По­ли­став мод­ные жур­на­лы по совре­мен­но­му ди­зай­ну ин­те­рье­ра, Вы оки­ды­ва­е­те взгля­дом свое жи­ли­ще и по­ни­ма­е­те, что един­ствен­ное пра­виль­ное ре­ше­ние – это пе­ре­пла­ни­ров­ка квар­ти­ры. Од­на­ко, ре­шив­шись на ка­пи­таль­ный ре­монт в квар­ти­ре, тут же на­тал­ки­ва­е­тесь на пре­пят­ствие: для во­пло­ще­ния в жизнь Ва­шей меч­ты об уют­ной квар­ти­ре Вам не­об­хо­ди­мо со­брать мас­су со­от­вет­ству­ю­щих до­ку­мен­тов и раз­ре­ше­ний мно­же­ства ин­стан­ций. В этом слу­чае на­ши спе­ци­а­ли­сты по­мо­гут офор­мить все не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты, стро­го со­блю­дая об­ще­при­ня­тый по­ря­док со­гла­со­ва­ния пе­ре­пла­ни­ров­ки.

Кро­ме то­го, Слав­го­род­ское от­де­ле­ние фили­а­ла ФГУП «Ро­сте­хин­вен­та­ри­за­ция – Фе­де­раль­ное БТИ» по Ал­тай­ско­му краю ока­зы­ва­ет услу­ги по предо­став­ле­нию спра­вок для оформ­ле­ния при­ва­ти­за­ции жи­лых по­ме­ще­ний. Оформ­ле­ние квар­тир в част­ную соб­ствен­ность вме­сте с на­ми – это за­лог Ва­ше­го спо­кой­ствия!

Осо­бо от­ме­тим, что наш Кли­ент мо­жет за­ка­зать те услу­ги, ко­то­рые ему не­об­хо­ди­мы, в ком­плек­се или по от­дель­но­сти, сэко­но­мив, та­ким об­ра­зом, вре­мя и из­бе­жав лиш­не­го бес­по­кой­ства и оче­ре­дей.

Что нас от­ли­ча­ет от кон­ку­рен­тов?

Кон­ку­рен­ция — это за­кон раз­ви­ва­ю­ще­го­ся рын­ка. И от не­го ни­ку­да не де­нешь­ся. Од­на­ко, у нас -  фили­а­ла ФГУП «Ро­сте­хин­вен­та­ри­за­ция – Фе­де­раль­ное БТИ» по Ал­тай­ско­му краю есть ряд не­оспо­ри­мых пре­иму­ществ.

Во-пер­вых, Мы пред­ста­ви­те­ли круп­ной го­су­дар­ствен­ной ком­па­нии кра­е­во­го уров­ня. Наш соб­ствен­ник — го­су­дар­ство, яв­ля­ю­ще­е­ся га­ран­том на­шей на­деж­но­сти. В це­лом же мы ра­бо­та­ем так же, как лю­бая ком­мер­че­ская струк­ту­ра, за­ин­те­ре­со­ван­ная в сво­ем за­каз­чи­ке.

Во-вто­рых, мы со­зда­ем мак­си­маль­но бла­го­при­ят­ные усло­вия для на­ших за­каз­чи­ков. Ра­бо­та с по­се­ти­те­ля­ми ве­дет­ся «вжи­вую» и на­чи­на­ет­ся сра­зу же с мо­мен­та их об­ра­ще­ния: спе­ци­а­ли­сты про­кон­суль­ти­ру­ют по лю­бо­му во­про­су в об­ла­сти не­дви­жи­мо­сти.

Не ме­нее ак­ту­аль­ным пре­иму­ще­ством на­шей ком­па­нии яв­ля­ют­ся сжа­тые сро­ки вы­пол­не­ния всех ра­бот – за счет вы­со­кой тех­ни­че­ской осна­щен­но­сти и ав­то­ма­ти­за­ции всех биз­нес-про­цес­сов. В ра­бо­те ис­поль­зу­ют­ся ла­зер­ные и уль­тра­зву­ко­вые даль­но­ме­ры, элек­трон­ные та­хео­мет­ры. Тех­ни­че­ские до­ку­мен­ты на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти под­го­тав­ли­ва­ют­ся в спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ных ком­пью­тер­ных про­грам­мах. Мы эко­но­мим день­ги и вре­мя на­ших кли­ен­тов.

Мы яв­ля­ем­ся един­ствен­ным дер­жа­те­лем го­су­дар­ствен­но­го ар­хи­ва, в ко­то­ром со­бра­на до­ку­мен­та­ция по не­дви­жи­мо­сти, на­чи­ная с 30-х гг. про­шло­го ве­ка — вре­ме­ни со­зда­ния пер­вых БТИ. А это по­ряд­ка 40 000 ар­хив­ных дел.

Ка­кие пре­иму­ще­ства по­лу­ча­ют на­ши кли­ен­ты?

Пер­вое, глав­ное, - это уве­рен­ность в ком­пе­тен­ции и на­деж­но­сти на­ше­го пред­при­я­тия, с ко­то­рым они со­труд­ни­ча­ют. Уже по­сле пер­вой кон­суль­та­ции каж­дый кли­ент зна­ет, что ему не­об­хо­ди­мо сде­лать и чем мы мо­жем по­мочь, - ему оста­ет­ся толь­ко при­нять ре­ше­ние. К каж­до­му из за­каз­чи­ков мы ста­ра­ем­ся под­хо­дить с уче­том его лич­ной си­ту­а­ции и пред­ла­гать ре­ше­ния, мак­си­маль­но при­бли­жен­ные к ин­ди­ви­ду­аль­ным тре­бо­ва­ни­ям. Из­лишне го­во­рить о том, что мы не­из­мен­но вы­пол­ня­ем все свои обя­за­тель­ства пе­ред за­каз­чи­ком.

Мой дом – моя кре­пость

У боль­шей ча­сти на­се­ле­ния не­дви­жи­мость долж­ным об­ра­зом не оформ­ле­на. Ча­сто все, что име­ет­ся на ру­ках у соб­ствен­ни­ка - это ре­ги­стра­ци­он­ное удо­сто­ве­ре­ние. Из-за от­сут­ствия тех­ни­че­ской до­ку­мен­та­ции у лю­дей ча­сто воз­ни­ка­ют про­бле­мы при оформ­ле­нии и по­лу­че­нии ком­пен­са­ций и суб­си­дий. Есть ли ре­аль­ная не­об­хо­ди­мость иметь на ру­ках тех­ни­че­скую до­ку­мен­та­цию на при­ва­ти­зи­ро­ван­ное жи­лье, ес­ли не пла­ни­ру­ет­ся со­вер­ше­ния сде­лок куп­ли-про­да­жи или пе­ре­да­чи в на­след­ство? Что нуж­но сде­лать, чтобы дом был кре­по­стью, а не ты  за­щи­щал и от­ста­и­вал в су­дах пра­ва на не­го? Об­ра­ти­те вни­ма­ние на те до­ку­мен­ты, ко­то­рые у вас есть. Со­став­лен­ные в 1992-1993гг., со­дер­жат очень мно­го не­точ­но­стей, по­это­му не­ред­ко граж­да­нам при­хо­дит­ся об­ра­щать­ся в суд, Ча­сто при со­став­ле­нии до­го­во­ра при­ва­ти­за­ции вклю­ча­ли пре­ста­ре­лых ро­ди­те­лей, а сей­час мно­гих уже нет в жи­вых, не­об­хо­ди­мо офор­мить на­след­ство. А у не­ко­то­рых лю­дей до на­сто­я­ще­го вре­ме­ни не при­ва­ти­зи­ро­ван­ное жи­лье, им нуж­но по­то­ро­пить­ся, при­ва­ти­за­ция про­дле­на лишь до 1 мар­та 2015 го­да.

Ку­да об­ра­щать­ся для про­ве­де­ния ин­вен­та­ри­за­ции?

Да­вай­те по­ду­ма­ем, чем мо­жет обер­нуть­ся для про­сто­го граж­да­ни­на ры­нок услуг по тех­ни­че­ской ин­вен­та­ри­за­ции. К при­ме­ру, вы хо­ти­те со­вер­шить сдел­ку со сво­им не­дви­жи­мым иму­ще­ством: офор­мить в свою соб­ствен­ность, ку­пить, про­дать или по­да­рить квар­ти­ру, дом, га­раж.  Для это­го обя­за­тель­но нуж­но иметь тех­ни­че­ские до­ку­мен­ты. За эти­ми до­ку­мен­та­ми Вы об­ра­ти­лись в дру­гую ор­га­ни­за­цию, предо­став­ля­ю­щую услу­ги по тех­ни­че­ской ин­вен­та­ри­за­ции и под­го­тов­ке до­ку­мен­тов, а ведь су­ще­ству­ет ве­ро­ят­ность, что дан­ная ор­га­ни­за­ция уже зав­тра пре­кра­тит свою де­я­тель­ность. Они сде­ла­ют ра­бо­ту в те же сро­ки и за ту же пла­ту, хо­тя мо­гут пред­ло­жить це­ну по­ни­же, чтобы при­влечь за­каз­чи­ка. Вы по­лу­чи­те тех­до­ку­мен­та­цию. Од­на­ко все дан­ные о ва­шей не­дви­жи­мо­сти не по­па­дут на хра­не­ние в го­су­дар­ствен­ный ар­хив, так как на­ше пред­при­я­тие не со­труд­ни­ча­ет с та­ки­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми, об­мен ин­фор­ма­ци­ей не про­ис­хо­дит, что в даль­ней­шем у Вас или у Ва­ших бу­ду­щих на­след­ни­ков мо­гут воз­ник­нуть про­бле­мы при оформ­ле­нии на­след­ствен­ных и иных прав. Так­же важ­но учесть, что еще од­ной очень важ­ной на­шей функ­ци­ей  яв­ля­ет­ся еже­год­ная пе­ре­да­ча в мест­ный на­ло­го­вый ор­ган све­де­ний об ин­вен­та­ри­за­ци­он­ной оцен­ке иму­ще­ства из го­су­дар­ствен­но­го ар­хи­ва, на­хо­дя­ще­го­ся толь­ко в на­шем поль­зо­ва­нии.

Ры­ноч­ные от­но­ше­ния хо­ро­ши, но толь­ко не в об­ла­сти тех­ни­че­ской ин­вен­та­ри­за­ции, ес­ли, ко­неч­но, не хо­ти­те, чтобы све­де­ния о ва­шей не­дви­жи­мо­сти “ка­ну­ли в ле­ту”.

Как быть тем, кто всту­па­ет в на­след­ство? В ка­кую ор­га­ни­за­цию сле­ду­ет об­ра­щать­ся за до­ку­мен­та­ми, справ­кой для но­та­ри­уса?

Граж­да­ни­ну, всту­па­ю­ще­му в пра­ва на­сле­до­ва­ния, не­об­хо­ди­мо об­ра­тить­ся к нам в Слав­го­род­ское от­де­ле­ние фили­а­ла ФГУП «Ро­сте­хин­вен­та­ри­за­ция – Фе­де­раль­ное БТИ» по Ал­тай­ско­му краю за до­ку­мен­та­ми для но­та­ри­уса.

Об­ра­ща­ем Ва­ше вни­ма­ние на то, что в на­сто­я­щее вре­мя но­та­ри­усы Ал­тай­ско­го края не при­ни­ма­ют от на­след­ни­ков вы­пис­ки из ЕГРОД, вы­дан­ные по­сле 01.01.2013 от­де­ле­ни­я­ми и участ­ка­ми Фили­а­ла, для оформ­ле­ния на­след­ства, и тре­бу­ют от на­след­ни­ков вме­сто вы­пи­сок из ЕГРОД предо­ста­вить им от­че­ты о ры­ноч­ной сто­и­мо­сти на­сле­ду­е­мо­го не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства, со­об­ща­ем, что по­сле 01.01.2013 по­ря­док вы­да­чи ин­фор­ма­ции об объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти и ис­поль­зо­ва­ния ее но­та­ри­уса­ми остал­ся преж­ним и не из­ме­нил­ся. Со­глас­но ст. 333.25 На­ло­го­во­го ко­дек­са РФ по вы­бо­ру пла­тель­щи­ка для ис­чис­ле­ния го­су­дар­ствен­ной по­шли­ны мо­жет быть пред­став­лен до­ку­мент с ука­за­ни­ем ин­вен­та­ри­за­ци­он­ной, ры­ноч­ной сто­и­мо­сти иму­ще­ства. Но­та­ри­усы не впра­ве опре­де­лять вид сто­и­мо­сти иму­ще­ства (спо­соб оцен­ки) в це­лях ис­чис­ле­ния го­су­дар­ствен­ной по­шли­ны и тре­бо­вать от пла­тель­щи­ка пред­став­ле­ния до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го дан­ный вид сто­и­мо­сти иму­ще­ства (спо­соб оцен­ки).

Мы пред­ла­га­ем Вам ши­ро­кий спектр услуг:

· Тех­ни­че­ская ин­вен­та­ри­за­ция объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти

· Зем­ле­устрой­ство, оформ­ле­ние зем­ле­устро­и­тель­ной до­ку­мен­та­ции

· Под­го­тов­ка до­ку­мен­та­ции для при­ва­ти­за­ции, оформ­ле­ния на­след­ства, ипо­те­ки, куп­ли-про­да­жи, об­ме­на объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти

· Под­го­тов­ка до­ку­мен­та­ции для предо­став­ле­ния но­та­ри­усам

· Под­го­тов­ка до­ку­мен­та­ции при из­ме­не­нии ста­ту­са объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти

· Оцен­ка не­дви­жи­мо­го и дви­жи­мо­го иму­ще­ства (ры­ноч­ная, ин­вен­та­ри­за­ци­он­ная)

· Стро­и­тель­но-тех­ни­че­ская и зем­ле­устро­и­тель­ная экс­пер­ти­за

· Экс­пер­ти­за объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, транс­пор­та и обо­ру­до­ва­ния

· Уза­ко­не­ние са­мо­воль­но воз­ве­ден­ных и пе­ре­обо­ру­до­ван­ных зда­ний и по­ме­ще­ний,  под­го­тов­ка тех­ни­че­ских за­клю­че­ний

· Услу­ги по со­про­вож­де­нию сде­лок с объ­ек­та­ми не­дви­жи­мо­сти

· Со­став­ле­ние ис­ко­вых за­яв­ле­ний для су­дов раз­лич­ных уров­ней

Дни и ча­сы при­е­ма

На­ше от­де­ле­ние еже­днев­но с 8.00 до 17.30 осу­ществ­ля­ет при­ем граж­дан, пред­при­ни­ма­те­лей и пред­ста­ви­те­лей ор­га­ни­за­ций, вклю­чая и суб­бо­ту, что очень удоб­но для не­ко­то­рых граж­дан. Обед с 12.12 до 13.00

На­ши про­из­вод­ствен­ные участ­ки ра­бо­та­ют для Вас:

 г. Слав­го­род, ул. Ле­ни­на, 134/2
тел. 8(385-68) 5-43-58
e-mail – atislv@altbti.ru

 г. Яро­вое, ул. Га­га­ри­на,
тел. 8(385-68) 4-39-78
e-mail – atijrv@altbti.ru

с.Бур­ла, ул. Со­вет­ская, 39а
тел. 8(385-72) 23-3-83
e-mail – atiburl@altbti.ru

с. Гальбштадт, ул. Ми­ра, 9/2
тел. 8(385-39) 22-5-12
e-mail – atinemc@altbti.ru

с . Ха­ба­ры, ул. Ле­ни­на, 46
тел. 8(385-69) 22-1-89
e-mail – atihabr@altbti.ru

с. Пан­кру­ши­ха, ул. Не­кра­со­ва, 4
тел. 8(385-80) 22-0-43
e-mail – atipnkr@altbti.ru

с. Кру­ти­ха, ул. Ле­нин­град­ская, 15
тел. 8(385-89) 22-8-81
e-mail – atikrut@altbti.ru