Бурлинский район

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю об­ра­ща­ет вни­ма­ние, что по­тен­ци­аль­ные пра­во­об­ла­да­те­ли в опре­де­лен­ных слу­ча­ях име­ют все за­кон­ные ос­но­ва­ния не об­ра­щать­ся за го­су­дар­ствен­ным ка­даст­ро­вым уче­том и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ци­ей пра­ва са­мо­сто­я­тель­но. Эти про­це­ду­ры за них про­ве­дут ор­га­ны вла­сти в со­от­вет­ствии с Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти» (За­кон).

Пе­ре­чень та­ких слу­ча­ев при­ве­ден в ст. 19 За­ко­на, к ним от­но­сят­ся:
- осу­ществ­ле­ние го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва соб­ствен­но­сти за­строй­щи­ка на ос­но­ва­нии уве­дом­ле­ния об окон­ча­нии стро­и­тель­ства или ре­кон­струк­ции объ­ек­та ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства или са­до­во­го до­ма, на ос­но­ва­нии раз­ре­ше­ния на ввод объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства в экс­плу­а­та­цию в от­но­ше­нии со­от­вет­ству­ю­ще­го объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, за ис­клю­че­ни­ем мно­го­квар­тир­ных до­мов;
- воз­ник­но­ве­ние пра­ва, огра­ни­че­ние пра­ва или обре­ме­не­ние объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти на ос­но­ва­нии ак­та ор­га­нов вла­сти раз­ных уров­ней;
- сдел­ки с ор­га­на­ми вла­сти, вклю­чая со­вер­шен­ные на ос­но­ва­нии ак­та ор­га­на вла­сти.
По­дать за­яв­ле­ние на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет и го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию пра­ва с при­ло­же­ни­ем всех не­об­хо­ди­мых до­ку­мен­тов ор­ган вла­сти обя­зан в срок не позд­нее пя­ти ра­бо­чих дней с да­ты при­ня­тия та­ко­го ак­та или со­вер­ше­ния та­кой сдел­ки ли­бо не позд­нее се­ми ра­бо­чих дней с да­ты по­ступ­ле­ния от за­строй­щи­ка уве­дом­ле­ния об окон­ча­нии стро­и­тель­ства объ­ек­та ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства или са­до­во­го до­ма в слу­чае со­от­вет­ствия по­стро­ен­ных объ­ек­тов уста­нов­лен­ным тре­бо­ва­ни­ям гра­до­стро­и­тель­но­го за­ко­но­да­тель­ства.
При этом об­ра­ща­ем вни­ма­ние, что при не­об­хо­ди­мо­сти по­ста­нов­ки на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет тех­ни­че­скую до­ку­мен­та­цию в ор­ган вла­сти предо­став­ля­ет пра­во­об­ла­да­тель, за­строй­щик.
За­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ном ка­даст­ро­вом уче­те и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав ор­ган вла­сти в обя­за­тель­ном по­ряд­ке на­прав­ля­ет в элек­трон­ном ви­де.
Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю на­по­ми­на­ет, что с 30.04.2021 ор­ган вла­сти в слу­чае пред­став­ле­ния за­яв­ле­ния о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на ос­но­ва­нии со­вер­шен­ной им с физи­че­ским или юри­ди­че­ским ли­цом сдел­кой (на­при­мер, до­го­вор куп­ли-про­да­жи или арен­ды) в фор­ме до­ку­мен­та на бу­маж­ном но­си­те­ле, са­мо­сто­я­тель­но за­ве­ря­ет элек­трон­ный об­раз до­ку­мен­та уси­лен­ной ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­сью (УКЭП) упол­но­мо­чен­но­го долж­ност­но­го ли­ца та­ко­го ор­га­на, за­ве­ре­ние элек­трон­но­го об­ра­за до­ку­мен­та УКЭП вто­рой сто­ро­ны до­го­во­ра (физи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца) не тре­бу­ет­ся.
При по­да­че ор­га­на­ми вла­сти до­ку­мен­тов, на ос­но­ва­нии ко­то­рых воз­ни­ка­ют пра­ва, огра­ни­че­ния прав физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц, ре­ги­стра­ция осу­ществ­ля­ет­ся бес­плат­но. Ис­клю­че­ние со­став­ля­ет, ре­ги­стра­ция прав за­строй­щи­ка в от­но­ше­нии объ­ек­та ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства или са­до­во­го до­ма на ос­но­ва­нии уве­дом­ле­ния об окон­ча­нии стро­и­тель­ства или ре­кон­струк­ции объ­ек­та, а так­же объ­ек­ты, вве­ден­ные в экс­плу­а­та­цию на ос­но­ва­нии раз­ре­ше­ния на ввод объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства в экс­плу­а­та­цию.
Ста­ти­сти­че­ские дан­ные Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю по­ка­зы­ва­ют, что до­ля за­яв­ле­ний о го­су­дар­ствен­ном ка­даст­ро­вом уче­те и (или) го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав, по­сту­па­ю­щих от ор­га­нов вла­сти раз­ных уров­ней в ин­те­ре­сах физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц уве­ли­чи­ва­ет­ся с каж­дым го­дом, что яв­ля­ет­ся удоб­ным для пра­во­об­ла­да­те­лей, у ко­то­рых в дан­ном слу­чае нет не­об­хо­ди­мо­сти са­мо­сто­я­тель­но об­ра­щать­ся в офи­сы при­е­ма-вы­да­чи до­ку­мен­тов КАУ «Мно­го­функ­цио­наль­ный центр предо­став­ле­ния го­су­дар­ствен­ных и му­ни­ци­паль­ных услуг Ал­тай­ско­го края».