Бурлинский район

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю об­ра­ща­ет вни­ма­ние, что по­тен­ци­аль­ные пра­во­об­ла­да­те­ли в опре­де­лен­ных слу­ча­ях име­ют все за­кон­ные ос­но­ва­ния не об­ра­щать­ся за го­су­дар­ствен­ным ка­даст­ро­вым уче­том и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ци­ей пра­ва са­мо­сто­я­тель­но. Эти про­це­ду­ры за них про­ве­дут ор­га­ны вла­сти в со­от­вет­ствии с Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти» (За­кон).

Пе­ре­чень та­ких слу­ча­ев при­ве­ден в ст. 19 За­ко­на, к ним от­но­сят­ся:

21 фев­ра­ля 2000 го­да при­ка­зом № 30 бы­ло со­зда­но Фе­де­раль­ное го­су­дар­ствен­ное учре­жде­ние «Зе­мель­ная ка­даст­ро­вая па­ла­та» по Ал­тай­ско­му краю, став­шее в даль­ней­шем ос­но­вой для со­зда­ния кра­е­во­го Ро­ска­даст­ра.

В на­ча­ле сво­ей де­я­тель­но­сти Ка­даст­ро­вая па­ла­та по Ал­тай­ско­му краю со­зда­ва­ла го­су­дар­ствен­ный ре­естр зе­мель, осу­ществ­ля­ла ка­даст­ро­вое де­ле­ние тер­ри­то­рии края, ве­ла ка­даст­ро­вый учет зе­мель­ных участ­ков. За­тем раз­роз­нен­ные си­сте­мы уче­та не­дви­жи­мо­сти бы­ли объ­еди­не­ны в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН), на­ча­ли ак­тив­но внед­рять­ся тех­но­ло­гии ди­стан­ци­он­но­го предо­став­ле­ния услуг в элек­трон­ный вид.

Со­об­ща­ем, что Фе­де­раль­ной служ­бой го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии со­здан сер­вис для са­мо­сто­я­тель­ной оцен­ки со­блю­де­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, ко­то­рый ори­ен­ти­ро­ван на пра­во­об­ла­да­те­лей зе­мель­ных участ­ков и зем­ле­поль­зо­ва­те­лей.

Сер­вис пред­на­зна­чен для са­мо­сто­я­тель­ной оцен­ки со­блю­де­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства без осу­ществ­ле­ния кон­троль­ных (над­зор­ных) ме­ро­при­я­тий.

Во мно­гих на­се­лен­ных пунк­тах на­шей стра­ны су­ще­ству­ют за­бро­шен­ные зе­мель­ные участ­ки. Из-за от­сут­ствия вла­дель­ца их тер­ри­то­рия не обла­го­ро­же­на и не ис­поль­зу­ет­ся по целе­во­му на­зна­че­нию. Мож­но ли стать вла­дель­цем за­бро­шен­ной не­дви­жи­мо­сти и что при этом сто­ит учи­ты­вать?
Спо­соб 1. Най­ти вла­дель­ца и ку­пить уча­сток
Для на­ча­ла сле­ду­ет вы­яс­нить, су­ще­ству­ет ли у за­бро­шен­но­го до­ма и зе­мель­но­го участ­ка, на ко­то­ром он рас­по­ло­жен, вла­де­лец. Для это­го нуж­но:

В свя­зи с вве­ден­ны­ми огра­ни­че­ни­я­ми, в со­от­вет­ствии с По­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 10.03.2022 № 336, в 2023 го­ду в рам­ках фе­де­раль­но­го го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра) Управ­ле­ни­ем про­во­ди­лись толь­ко вне­пла­но­вые кон­троль­ные (над­зор­ные) ме­ро­при­я­тия. При этом все ме­ро­при­я­тия со вза­и­мо­дей­стви­ем с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми про­во­ди­лись по­сле со­гла­со­ва­ния с ор­га­на­ми про­ку­ра­ту­ры. Пре­ва­ли­ру­ю­щее чис­ло ме­ро­при­я­тий в 2023 го­ду про­во­ди­лось без вза­и­мо­дей­ствия с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми, де­я­тель­ность Управ­ле­ния бы­ла на­це­ле­на на про­фи­лак­ти­ку на­ру­ше­ний.

23 ян­ва­ря 2024 го­да на за­се­да­нии опе­ра­тив­но­го шта­ба «Зем­ля для строй­ки» рас­смат­ри­ва­лись зе­мель­ные участ­ки и тер­ри­то­рии, име­ю­щие по­тен­ци­ал во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство, рас­по­ло­жен­ные в го­ро­де Руб­цов­ске и го­ро­де Бий­ске Ал­тай­ско­го края.

Под стро­и­тель­ство жи­лья опре­де­ле­но 3 сво­бод­ных участ­ка пло­ща­дью бо­лее 19 га. Все­го в Ал­тай­ском крае вы­яв­ле­но 662 зе­мель­ных участ­ка и тер­ри­то­рии об­щей пло­ща­дью бо­лее 3 тыс. га, воз­мож­ных для во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство. По­смот­реть эти зе­мель­ные участ­ки и тер­ри­то­рии мож­но на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет о ре­зуль­та­тах де­я­тель­но­сти в сфе­ре го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края за 2023 год.
В те­че­ние 2023 го­да в Управ­ле­ние на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет и (или) го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав по­сту­пи­ло 776 924 за­яв­ле­ния, из ко­то­рых:

14 фев­ра­ля со­сто­ит­ся пря­мая те­ле­фон­ная ли­ния с на­чаль­ни­ком от­де­ла по кон­тро­лю (над­зо­ру) за де­я­тель­но­стью са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мых ор­га­ни­за­ций Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю – Еле­ной Се­ли­ва­но­вой.
На­чаль­ник от­де­ла по кон­тро­лю (над­зо­ру) за де­я­тель­но­стью са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мых ор­га­ни­за­ций от­ве­тит на во­про­сы граж­дан, ка­са­ю­щи­е­ся дей­ствия (без­дей­ствия) ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих при про­ве­де­нии про­це­дур не­со­сто­я­тель­но­сти банк­рот­ства физи­че­ских или юри­ди­че­ских лиц.
Ва­ши звон­ки бу­дут при­ни­мать­ся с 10.00 до 12.00 по но­ме­ру 8 (3852) 29-17-41.

В се­ре­дине де­каб­ря стар­то­ва­ла все­рос­сий­ская ак­ция «Ёл­ка же­ла­ний», ко­то­рая на­прав­ле­на на то, чтобы ис­пол­нять меч­ты де­тей. Те, ко­му очень важ­но не пе­ре­ста­вать ве­рить в чу­до, остав­ля­ют свои же­ла­ния на сай­те, а не­рав­но­душ­ные лю­ди их на­хо­дят, чтобы осу­ще­ствить.

В со­от­вет­ствии с по­ру­че­ни­ем Пре­зи­ден­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции на Еди­ном пор­та­ле го­су­дар­ствен­ных услуг Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции (ЕПГУ) с 01.01.2023 го­да ре­а­ли­зо­ва­на воз­мож­ность по­да­чи за­яв­ле­ний о предо­став­ле­нии в поль­зо­ва­ние ма­те­ри­а­лов и дан­ных го­су­дар­ствен­но­го фон­да дан­ных, по­лу­чен­ных в ре­зуль­та­те про­ве­де­ния зем­ле­устрой­ства.

Со­от­вет­ству­ю­щее за­яв­ле­ние на ЕПГУ мож­но по­дать, прой­дя по ссыл­ке: https://gosuslugi.ru/600447/1/form ли­бо в глав­ном ме­ню пор­та­ла вы­брать раз­дел «Строй­ка. Не­дви­жи­мость».