Бурлинский район

Наи­бо­лее ча­стым на­ру­ше­ни­ем, ко­то­рое со­вер­ша­ют пра­во­об­ла­да­те­ли зе­мель­ных участ­ков, яв­ля­ет­ся са­мо­воль­ное за­ня­тие зе­мель­но­го участ­ка. Го­во­ря про­стым язы­ком – это про­ти­во­за­кон­ные дей­ствия вла­дель­ца зем­ли, на­прав­лен­ные на рас­ши­ре­ние пло­ща­ди сво­е­го участ­ка пу­тем вы­не­се­ния эле­мен­тов ограж­де­ния на гра­ни­цу сво­е­го зе­мель­но­го участ­ка, вы­нос ча­сти зда­ния или стро­е­ния, не­за­кон­ное стро­и­тель­ство на чу­жом зе­мель­ном участ­ке без со­гла­сия над­ле­жа­ще­го соб­ствен­ни­ка. Сто­ит от­ме­тить, что во­пре­ки рас­про­стра­нен­но­му за­блуж­де­нию, пар­ков­ка ав­то­транс­порт­ных средств, ас­фаль­ти­ро­ва­ние до­рож­но­го по­лот­на, раз­ме­ще­ние ска­ме­ек, му­сор­ных урн и иных эле­мен­тов бла­го­устрой­ства не об­ра­зу­ет со­став опи­сы­ва­е­мо­го пра­во­на­ру­ше­ния.

За­вла­де­ние чу­жой зем­лей без за­кон­ных ос­но­ва­ний не толь­ко по­вле­чет ком­плекс мер по за­щи­те на­ру­шен­но­го пра­ва, но и при­ве­дет к на­ло­же­нию адми­ни­стра­тив­но­го штра­фа.

Пра­во­об­ла­да­тель зем­ли об­ла­да­ет ис­клю­чи­тель­ны­ми пол­но­мо­чи­я­ми по за­щи­те и вос­ста­нов­ле­нию сво­их на­ру­шен­ных прав, в том чис­ле от са­мо­воль­но­го за­ня­тия зе­мель­но­го участ­ка. Сре­ди ва­ри­ан­тов за­щи­ты, ко­то­рые преду­смат­ри­ва­ют за­ко­но­да­тель­ные ак­ты, мож­но вы­де­лить об­ра­ще­ние в ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, осу­ществ­ля­ю­щий пол­но­мо­чия му­ни­ци­паль­но­го зе­мель­но­го кон­тро­ля, ли­бо в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, осу­ществ­ля­ю­щее пол­но­мо­чия фе­де­раль­но­го го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра), с це­лью про­ве­де­ния кон­троль­но­го (над­зор­но­го), ли­бо же про­фи­лак­ти­че­ско­го ме­ро­при­я­тия на пред­мет уста­нов­ле­ния за­кон­но­сти за­ня­тия зе­мель­но­го участ­ка.

Из­бе­жать не­при­ят­но­го ис­хо­да не­слож­но – не­об­хо­ди­мо точ­ное зна­ние сво­их гра­ниц. Ес­ли же гра­ни­цы не уста­нов­ле­ны, ре­ко­мен­ду­ем про­ве­сти ме­же­ва­ние или вы­нос гра­ниц в на­ту­ру.

Опре­де­ле­ние на мест­но­сти гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка и со­блю­де­ние их при уста­нов­ле­нии ограж­де­ний, воз­ве­де­нии жи­ло­го до­ма ли­бо стро­е­ний вспо­мо­га­тель­но­го зна­че­ния поз­во­лит не до­пу­стить на­ру­ше­ния зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства и воз­ник­но­ве­ния спо­ров с со­се­дя­ми.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го
Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра
по Ал­тай­ско­му краю В.Э. Ша­май