Бурлинский район

При­чи­ны, ко­то­рые мо­гут при­ве­сти к воз­вра­ту за­яв­ле­ния и до­ку­мен­тов, пред­став­лен­ных для осу­ществ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав, без рас­смот­ре­ния, за­креп­ле­ны в ста­тье 25 Фе­де­раль­но­го за­ко­на Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти».

Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 13.06.2023 № 248-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» вне­се­ны из­ме­не­ния в ста­тью 25 За­ко­на о ре­ги­стра­ции. Ука­зан­ная ста­тья За­ко­на до­пол­не­на дву­мя пунк­та­ми (6 и 7), яв­ля­ю­щи­ми­ся ос­но­ва­ни­я­ми для воз­вра­та до­ку­мен­тов без рас­смот­ре­ния.
Со­глас­но пунк­ту 6 ста­тьи 25 За­ко­на о ре­ги­стра­ции, ор­ган ре­ги­стра­ции прав обя­зан вер­нуть за­яв­ле­ние и при­ла­га­е­мые к не­му до­ку­мен­ты без рас­смот­ре­ния, ес­ли пра­во, огра­ни­че­ние пра­ва или обре­ме­не­ние объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, о ре­ги­стра­ции ко­то­ро­го про­сит за­яви­тель, не под­ле­жит го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции в со­от­вет­ствии с фе­де­раль­ным за­ко­ном.
В со­от­вет­ствии с пунк­том 7 ста­тьи 25 За­ко­на о ре­ги­стра­ции, под­ле­жат воз­вра­ту без рас­смот­ре­ния до­ку­мен­ты и за­яв­ле­ние о сня­тии с го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та зе­мель­но­го участ­ка, ко­то­рый не яв­ля­ет­ся пре­об­ра­зу­е­мым и не под­ле­жит сня­тию с та­ко­го уче­та в со­от­вет­ствии с на­сто­я­щим Фе­де­раль­ным за­ко­ном.
При воз­вра­те до­ку­мен­тов без рас­смот­ре­ния по ука­зан­ным ос­но­ва­ни­ям, ор­ган ре­ги­стра­ции прав уве­дом­ля­ет об этом за­яви­те­ля с ука­за­ни­ем при­чин воз­вра­та и воз­вра­ща­ет ему пред­став­лен­ные на ре­ги­стра­цию до­ку­мен­ты.
Та­ким об­ра­зом, за­яви­те­лям при об­ра­ще­нии в ор­ган ре­ги­стра­ции прав не­об­хо­ди­мо учи­ты­вать вы­ше­опи­сан­ные из­ме­не­ния за­ко­но­да­тель­ства, чтобы из­бе­жать воз­вра­та ор­га­ном ре­ги­стра­ции за­яв­ле­ния и до­ку­мен­тов, пред­став­лен­ных для осу­ществ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав, без рас­смот­ре­ния.