Бурлинский район

Во­прос за­да­ет жи­тель се­ла Ма­мон­то­во Ма­мон­тов­ско­го рай­о­на Вла­ди­мир Ми­хай­ло­вич С.: «Как из­ме­нить вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка?»

От­ве­ча­ет на­чаль­ник Ма­мон­тов­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Алек­сандр Ми­хай­ло­вич По­яр­ков.
Для из­ме­не­ния ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка не­об­хо­ди­мо в первую оче­редь озна­ко­мить­ся с пра­ви­ла­ми зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки. Эти пра­ви­ла со­дер­жат гра­до­стро­и­тель­ные ре­гла­мен­ты и кар­ты тер­ри­то­ри­аль­но­го зо­ни­ро­ва­ния для каж­до­го на­се­лен­но­го пунк­та.
Ви­ды раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка де­лят­ся на ос­нов­ные, услов­но раз­ре­шен­ные, вспо­мо­га­тель­ные. И имен­но от при­над­леж­но­сти к од­ной из этих ка­те­го­рий за­ви­сит по­ря­док из­ме­не­ния ви­да ис­поль­зо­ва­ния.
На­при­мер, для из­ме­не­ния услов­но раз­ре­шен­но­го ви­да ис­поль­зо­ва­ния пра­во­об­ла­да­тель участ­ка дол­жен по­лу­чить раз­ре­ше­ние ор­га­на мест­но­го са­мо­управ­ле­ния об из­ме­не­нии ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния.
Итак, Вы опре­де­ли­лись, что Вам всё-та­ки не­об­хо­ди­мо из­ме­нить вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния сво­е­го зе­мель­но­го участ­ка. Во-пер­вых, для это­го нуж­но уточ­нить вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка, и сде­лать это мож­но не­сколь­ки­ми спо­со­ба­ми:
1) за­ка­зать вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти;
2) вос­поль­зо­вать­ся он­лайн-сер­ви­сом «Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та».
За­тем нуж­но уточ­нить, при­ня­ты ли пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки упол­но­мо­чен­ным ор­га­ном в ин­те­ре­су­ю­щем Вас на­се­лен­ном пунк­те.
Да­лее не­об­хо­ди­мо сде­лать вы­бор из при­ве­дён­но­го пе­реч­ня в пра­ви­лах зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки ос­нов­ных ви­дов раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка, то есть опре­де­лить даль­ней­шую судь­бу ис­поль­зо­ва­ния Ва­ше­го зе­мель­но­го участ­ка.
За­вер­ша­ю­щим ша­гом бу­дет по­да­ча в ор­ган ре­ги­стра­ции прав за­яв­ле­ния об из­ме­не­нии ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка, предъ­явив толь­ко до­ку­мент, удо­сто­ве­ря­ю­щий лич­ность за­яви­те­ля:
- в бу­маж­ном ви­де при лич­ном ви­зи­те в МФЦ;
- в элек­трон­ном ви­де через лич­ный ка­бинет на офи­ци­аль­ном сай­те Ро­сре­ест­ра или на пор­та­ле Го­сус­луг.