Бурлинский район

В на­сто­я­щее вре­мя на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края бо­лее 1650 объ­ек­там при­сво­ен ста­тус объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, из них 89% вне­се­но в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю рас­ска­за­ли об ос­нов­ных рис­ках, с ко­то­ры­ми мо­гут столк­нуть­ся вла­дель­цы ОКН и соб­ствен­ни­ки не­дви­жи­мо­сти, рас­по­ло­жен­ной по со­сед­ству.
Объ­ек­ты куль­тур­но­го на­сле­дия (ОКН), рас­по­ло­жен­ные на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края, пред­став­ля­ют со­бой уни­каль­ную цен­ность, яв­ля­ют­ся не­отъ­ем­ле­мой ча­стью куль­тур­но­го и ис­то­ри­че­ско­го на­сле­ди края. Все ОКН на­хо­дят­ся под за­щи­той го­су­дар­ства.
Вне­се­ние в ЕГРН све­де­ний об объ­ек­тах куль­тур­но­го и ис­то­ри­че­ско­го зна­че­ния обес­пе­чи­ва­ет их за­щи­ту от не­за­кон­но­го вла­де­ния или на­не­се­ния ущер­ба. Кро­ме ОКН, в ЕГРН так­же вно­сят­ся све­де­ния:
о зе­мель­ных участ­ках, на ко­то­рых рас­по­ло­же­ны объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти куль­тур­но­го и ис­то­ри­че­ско­го зна­че­ния, или функ­цио­наль­но свя­зан­ные с ни­ми (тер­ри­то­рии ОКН);
о зе­мель­ных участ­ках, ко­то­рые обес­пе­чи­ва­ют со­хран­ность та­ких объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти (зо­ны охра­ны ОКН).
«В на­сто­я­щее вре­мя в ЕГРН со­дер­жат­ся све­де­ния о 89% ОКН из бо­лее 1650, вклю­чен­ных в Го­су­дар­ствен­ный ре­естр объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия. На 1 ок­тяб­ря те­ку­ще­го го­да ЕГРН со­дер­жал све­де­ния о 1936 гра­ни­цах тер­ри­то­рий ОКН и 1903 охран­ных зо­нах ОКН. Из всех ОКН, рас­по­ло­жен­ных в Ал­тай­ском крае, бо­лее од­ной ты­ся­чи со­став­ля­ют па­мят­ни­ки, по­свя­щен­ные Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной и Граж­дан­ской вой­нам», - со­об­щил ди­рек­тор Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю Дмит­рий Ко­мис­са­ров.
До­ста­точ­но ча­сто ис­то­ри­че­ские зда­ния на­хо­дят­ся в соб­ствен­но­сти или арен­де. В них рас­по­ла­га­ют­ся жи­лые или офис­ные по­ме­ще­ния, ка­фе, ма­га­зи­ны, боль­ни­цы, учеб­ные за­ве­де­ния и т.д. Арен­да­то­ры и соб­ствен­ни­ки та­ких по­ме­ще­ний долж­ны со­блю­дать ряд тре­бо­ва­ний в ча­сти ис­поль­зо­ва­ния по на­зна­че­нию и со­хра­не­нию не­из­мен­но­го об­ли­ка ис­поль­зу­е­мо­го объ­ек­та, а так­же не­сти бре­мя его со­дер­жа­ния, не до­пус­кать ухуд­ше­ния со­сто­я­ния ОКН, не­за­мед­ли­тель­но из­ве­щать ор­ган охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия обо всех по­вре­жде­ни­ях, ава­ри­ях или иных об­сто­я­тель­ствах. Кро­ме то­го, пра­во­об­ла­да­тель обя­зан обес­пе­чить до­ступ тре­тьих лиц в це­лях ре­а­ли­за­ции пра­ва до­сту­па к куль­тур­ным цен­но­стям.
На тер­ри­то­рии ОКН за­пре­ще­но лю­бое стро­и­тель­ство, не свя­зан­ное с вос­ста­нов­ле­ни­ем ис­то­ри­че­ско­го об­ли­ка ОКН, про­ве­де­ние зем­ля­ных ра­бот, не свя­зан­ных с со­хра­не­ни­ем это­го объ­ек­та или его при­род­ной сре­ды.
Для обес­пе­че­ния со­хран­но­сти ОКН в его ис­то­ри­че­ской сре­де на со­пря­жен­ной с ним тер­ри­то­рии уста­нав­ли­ва­ет­ся од­на (еди­ная) или не­сколь­ко зон охра­ны объ­ек­та куль­тур­но­го на­сле­дия: охран­ная зо­на, зо­на ре­гу­ли­ро­ва­ния за­строй­ки и хо­зяй­ствен­ной де­я­тель­но­сти, зо­на охра­ня­е­мо­го при­род­но­го ланд­шаф­та. В пре­де­лах охран­ной зо­ны хо­зяй­ствен­ная де­я­тель­ность за­пре­ще­на, за ис­клю­че­ни­ем спе­ци­аль­ных мер, на­прав­лен­ных на со­хра­не­ние и ре­ге­не­ра­цию ис­то­ри­ко-гра­до­стро­и­тель­ной или при­род­ной сре­ды объ­ек­та куль­тур­но­го на­сле­дия.
В зоне ре­гу­ли­ро­ва­ния за­строй­ки и хо­зяй­ствен­ной де­я­тель­но­сти уста­нав­ли­ва­ет­ся осо­бый ре­жим ис­поль­зо­ва­ния зе­мель, огра­ни­чи­ва­ю­щий стро­и­тель­ство и хо­зяй­ствен­ную де­я­тель­ность, ко­то­рым опре­де­ля­ют­ся тре­бо­ва­ния к ре­кон­струк­ции су­ще­ству­ю­щих зда­ний и со­ору­же­ний, на­при­мер та­кие, как сни­же­ние этаж­но­сти и вы­сот­но­го га­ба­ри­та до­мов, ис­поль­зо­ва­ние толь­ко уста­нов­лен­ных ма­те­ри­а­лов при стро­и­тель­стве, со­блю­де­ние тре­бо­ва­ний к внеш­не­му оформ­ле­нию стро­е­ний.
Уста­нов­ле­ние зо­ны охра­ня­е­мо­го при­род­но­го ланд­шаф­та преду­смат­ри­ва­ет за­прет или огра­ни­че­ние в пре­де­лах этой зо­ны стро­и­тель­ства, ре­кон­струк­ции су­ще­ству­ю­щих зда­ний и со­ору­же­ний в це­лях со­хра­не­ния (ре­ге­не­ра­ции) при­род­но­го ланд­шаф­та, вклю­чая до­ли­ны рек, во­до­е­мы, ле­са и от­кры­тые про­стран­ства, свя­зан­ные ком­по­зи­ци­он­но с объ­ек­та­ми куль­тур­но­го на­сле­дия.
«По­ста­нов­ка на учет ОКН, их тер­ри­то­рий и охран­ных зон вхо­дит в чис­ло при­о­ри­тет­ных на­прав­ле­ний де­я­тель­но­сти го­су­дар­ствен­ных ор­га­нов. Своевре­мен­ное вне­се­ние в ЕГРН пол­ных и до­сто­вер­ных све­де­ний об ОКН поз­во­ля­ет за­ин­те­ре­со­ван­ным ли­цам по­лу­чать ин­фор­ма­цию об от­не­се­нии не­дви­жи­мо­сти к ОКН и уста­нов­лен­ных охран­ных зо­нах и тер­ри­то­ри­ях, за­щи­ща­ет ОКН от на­ру­ше­ний за­ко­но­да­тель­ства при пла­ни­ро­ва­нии про­ве­де­ния зем­ля­ных ра­бот, стро­и­тель­стве, ре­кон­струк­ции и т.д.», - от­ме­тил Дмит­рий Ко­мис­са­ров.