Бурлинский район

Важ­ней­шим на­прав­ле­ни­ем де­я­тель­но­сти Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю яв­ля­ет­ся ра­бо­та, на­прав­лен­ная на сни­же­ние ко­ли­че­ства при­оста­нов­ле­ний и от­ка­зов в осу­ществ­ле­нии учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий.

Ка­че­ство под­го­тав­ли­ва­е­мых ка­даст­ро­вы­ми ин­же­не­ра­ми тех­ни­че­ских, ме­же­вых пла­нов, ак­тов об­сле­до­ва­ния су­ще­ствен­но вли­я­ет на ко­ли­че­ство при­ня­тых ре­ше­ний о при­оста­нов­ле­нии, со­от­вет­ствен­но, на ка­че­ство предо­став­ля­е­мых го­су­дар­ствен­ных услуг.
За­ко­но­да­тель­ство не сто­ит на ме­сте, и мно­гие во­про­сы до­ра­ба­ты­ва­ют­ся, из­ме­ня­ют­ся. Так, на­при­мер, ра­нее Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра в со­от­вет­ствии с По­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства РФ от 24.02.2009 № 160 "О по­ряд­ке уста­нов­ле­ния охран­ных зон объ­ек­тов элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства и осо­бых усло­вий ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, рас­по­ло­жен­ных в гра­ни­цах та­ких зон" тре­бо­ва­лось пись­мен­ное ре­ше­ние о со­гла­со­ва­нии с се­те­вой ор­га­ни­за­ци­ей стро­и­тель­ства, ре­кон­струк­ции или сно­са зда­ний и со­ору­же­ний, на­хо­дя­щих­ся в охран­ных зо­нах объ­ек­тов элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства и в слу­чае его от­сут­ствия учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ное дей­ствие при­оста­нав­ли­ва­лось. Дан­ное ре­ше­ние се­те­вой ор­га­ни­за­ции рань­ше не бы­ло обя­за­тель­ным при­ло­же­ни­ем к тех­ни­че­ско­му пас­пор­ту объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, од­на­ко же учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ное дей­ствие без не­го про­ве­сти бы­ло не­воз­мож­но.
В по­след­ствие, а имен­но 01.09.2023 в вы­ше­ука­зан­ное По­ста­нов­ле­ние бы­ли вне­се­ны из­ме­не­ния, и в первую оче­редь, скор­рек­ти­ро­ва­ны пра­ви­ла о стро­и­тель­стве, ре­кон­струк­ции объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства в охран­ных зо­нах объ­ек­тов элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства, а так­же от­ме­не­на не­об­хо­ди­мость предо­став­ле­ние ре­ше­ния се­те­вой ор­га­ни­за­ции.
Од­на­ко, в слу­чае по­ступ­ле­ния до­ку­мен­тов в «упро­щен­ном по­ряд­ке», ес­ли объ­ект не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства вхо­дит в гра­ни­цы зо­ны объ­ек­та элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства, го­су­дар­ствен­ный ре­ги­стра­тор обя­зан про­ве­сти про­вер­ку со­блю­де­ния па­ра­мет­ров раз­ме­ще­ния зда­ний и со­ору­же­ний в охран­ных зо­нах объ­ек­тов элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства, уста­нов­лен­ных в вы­ше­ука­зан­ном По­ста­нов­ле­нии №160.
При этом, та­кая про­вер­ка осу­ществ­ля­ет­ся го­су­дар­ствен­ным ре­ги­стра­то­ром прав по­сред­ством ана­ли­за све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в тех­ни­че­ском плане объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, в част­но­сти в его за­клю­че­нии, где ка­даст­ро­вый ин­же­нер (в обя­зан­но­сти ко­то­ро­го в со­от­вет­ствии со ст. 29.1 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти" вхо­дит, в том чис­ле: со­блю­де­ние тре­бо­ва­ний фе­де­раль­ных за­ко­нов и иных нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в об­ла­сти ка­даст­ро­вых от­но­ше­ний, а так­же со­блю­де­ние стан­дар­тов осу­ществ­ле­ния ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти) дол­жен от­ра­зить вы­во­ды о со­от­вет­ствии объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства до­пу­сти­мым па­ра­мет­рам раз­ме­ще­ния в охран­ных зо­нах объ­ек­тов элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства зда­ний и со­ору­же­ний.
В слу­чае ес­ли ка­даст­ро­вым ин­же­не­ром в тех­ни­че­ском плане ука­за­но на со­от­вет­ствие раз­ме­ще­ния объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства па­ра­мет­рам, уста­нов­лен­ным вы­ше­ука­зан­ном По­ста­нов­ле­ни­ем № 160, при от­сут­ствии иных ос­но­ва­ний для при­оста­нов­ле­ния, го­су­дар­ствен­ным ре­ги­стра­то­ром при­ни­ма­ет­ся ре­ше­ние об осу­ществ­ле­нии учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий.
Та­ким об­ра­зом, обя­зан­ность по про­вер­ке со­от­вет­ствия нор­мам раз­ме­ще­ния объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, в зоне объ­ек­тов элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства воз­ло­же­на на ка­даст­ро­во­го ин­же­не­ра, ко­то­рый не­по­сред­ствен­но вы­ез­жа­ет на ме­сто и про­во­дит об­сле­до­ва­ние. От­ра­зив, в по­след­ствии, вы­вод о со­от­вет­ствии или не со­от­вет­ствии объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства па­ра­мет­рам в тех­ни­че­ском пас­пор­те в раз­де­ле «За­клю­че­ние ка­даст­ро­во­го ин­же­не­ра».
И граж­да­нам и Управ­ле­нию Ро­сре­ест­ра те­перь боль­ше не нуж­но де­лать за­про­сы в се­те­вые ор­га­ни­за­ции и ждать от них от­ве­ты.
Упро­щен по­ря­док, а сле­до­ва­тель­но и при­оста­нов­ле­ний учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий бу­дет мень­ше.