Бурлинский район

В 2023 го­ду в Ал­тай­ском крае под­го­то­ви­ли 4,7 млн. све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Экс­пер­ты ре­гио­наль­но­го Ро­ска­даст­ра рас­ска­за­ли о наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ных вы­пис­ках и по­ряд­ке по­лу­че­ния све­де­ний из ЕГРН.

Вы­пис­ка из ЕГРН яв­ля­ет­ся ос­нов­ным до­ку­мен­том, под­твер­жда­ю­щим пра­во соб­ствен­но­сти и слу­жит ис­точ­ни­ком до­сто­вер­ной, объ­ек­тив­ной ин­фор­ма­ции о не­дви­жи­мо­сти и ее пра­во­об­ла­да­те­лях. Из вы­пис­ки мож­но узнать опи­са­ние объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, его на­име­но­ва­ние, ка­даст­ро­вый но­мер, пло­щадь, ка­даст­ро­вую сто­и­мость, ос­но­ва­ния ре­ги­стра­ции прав, све­де­ния о за­ре­ги­стри­ро­ван­ных пра­вах, огра­ни­че­ни­ях и обре­ме­не­ни­ях прав на зе­мель­ный уча­сток или объ­ект ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, о том, как ча­сто ме­ня­лись соб­ствен­ни­ки объ­ек­та, и др.
Ча­ще все­го вы­пис­ки за­пра­ши­ва­ют при со­вер­ше­нии опе­ра­ций с не­дви­жи­мо­стью, от­кры­тии на­след­ства, оспа­ри­ва­нии сде­лок в су­деб­ном по­ряд­ке, оформ­ле­нии дар­ствен­ной или за­ве­ща­ния, оформ­ле­ния ипо­те­ки, для по­лу­че­ния ин­фор­ма­ции о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти не­дви­жи­мо­сти и т. д.
Кро­ме вы­пи­сок из ЕГРН мож­но по­лу­чить ко­пии до­ку­мен­тов, ка­даст­ро­вый пас­порт тер­ри­то­рии и справ­ку о ли­цах, ко­то­рые по­лу­ча­ли све­де­ния о не­дви­жи­мо­сти.
«В про­шед­шем го­ду Ро­ска­дастр вы­дал бо­лее 4,7 млн све­де­ний из ЕГРН. Са­мой вос­тре­бо­ван­ной бы­ла вы­пис­ка о пра­вах от­дель­но­го ли­ца на име­ю­щи­е­ся у не­го объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти - вы­да­но 3,3 млн. та­ких све­де­ний. Кро­ме то­го, со­хра­ня­ет­ся ста­биль­ный спрос на по­лу­че­ние от­дель­ных ви­дов об­ще­до­ступ­ных вы­пи­сок: об объ­ек­те не­дви­жи­мо­сти - 552 тыс. све­де­ний; об ос­нов­ных ха­рак­те­ри­сти­ках и за­ре­ги­стри­ро­ван­ных пра­вах на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти - 492 тыс.; о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти не­дви­жи­мо­сти - 113,6 тыс.», - со­об­щи­ла за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра фили­а­ла Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю Та­ма­ра Ива­нен­ко­ва.
По­ря­док и усло­вия предо­став­ле­ния све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ЕГРН, опре­де­ле­ны Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти».
Объ­ем ин­фор­ма­ции в вы­пис­ке за­ви­сит от ее ви­да и до­ступ­но­сти за­пра­ши­ва­е­мых све­де­ний. Су­ще­ству­ют об­ще­до­ступ­ные вы­пис­ки и те, ко­то­рые мо­гут за­про­сить толь­ко го­су­дар­ствен­ные ор­га­ны и ли­ца, ука­зан­ные в за­коне. В об­ще­до­ступ­ных вы­пис­ках, ес­ли соб­ствен­ник не за­хо­тел от­кры­вать пер­со­наль­ные дан­ные для тре­тьих лиц, ФИО и пас­порт­ные дан­ные вла­дель­ца не­дви­жи­мо­сти бу­дут до­ступ­ны толь­ко огра­ни­чен­но­му кру­гу лиц.
Для по­лу­че­ния вы­пис­ки не­об­хо­ди­мо по­дать со­от­вет­ству­ю­щий за­прос о предо­став­ле­нии све­де­ний из ЕГРН. Сде­лать это мож­но од­ним из сле­ду­ю­щих спо­со­бов:
- в элек­трон­ном ви­де на офи­ци­аль­ном сай­те Ро­сре­ест­ра (https://rosreestr.gov.ru в раз­де­ле Услу­ги и сер­ви­сы или Лич­ном ка­би­не­те пра­во­об­ла­да­те­ля) или в лич­ном ка­би­не­те на пор­та­ле Го­сус­луг (https://www.gosuslugi.ru/);
- об­ра­тив­шись в лю­бой офис МФЦ, не­за­ви­си­мо от ме­ста на­хож­де­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.
Ес­ли све­де­ния из ЕГРН нуж­ны ре­гу­ляр­но, мож­но офор­мить до­ступ к ФГИС ЕГРН и по­лу­чать их в элек­трон­ном ви­де в ре­жи­ме он­лайн.
«Об­ра­щать­ся за по­лу­че­ни­ем све­де­ний из ЕГРН сле­ду­ет толь­ко к офи­ци­аль­ным ре­сур­сам. Фей­ко­вые или сто­рон­ние сай­ты мо­гут предо­ста­вить не­до­сто­вер­ную ин­фор­ма­цию, брать пла­ту без предо­став­ле­ния услуг или про­да­вать об­ще­до­ступ­ные све­де­ния от­кры­то­го до­сту­па. Сто­ит от­ме­тить, что де­я­тель­ность сто­рон­них ре­сур­сов, со­глас­но дей­ству­ю­ще­му за­ко­но­да­тель­ству, счи­та­ет­ся не­за­кон­ной», - от­ме­ти­ла Та­ма­ра Ива­нен­ко­ва.
Све­де­ния из ЕГРН предо­став­ля­ют­ся в срок не бо­лее трех ра­бо­чих дней. В элек­трон­ном ви­де, как пра­ви­ло, све­де­ния предо­став­ля­ют­ся в те­че­ние дня по­сле по­ступ­ле­ния опла­ты. За предо­став­ле­ние све­де­ний взи­ма­ет­ся пла­та. Раз­мер пла­ты за­ви­сит от ви­да за­пра­ши­ва­е­мой ин­фор­ма­ции, фор­мы предо­став­ле­ния све­де­ний (на бу­маж­ном но­си­те­ле или в ви­де элек­трон­но­го до­ку­мен­та), ста­ту­са за­яви­те­ля (физи­че­ское или юри­ди­че­ское ли­цо). Наи­бо­лее вы­год­но по­лу­чать вы­пис­ку из ЕГРН в элек­трон­ном ви­де. Сто­и­мость элек­трон­ной вы­пис­ки из ЕГРН бу­дет на 25-60% ни­же бу­маж­но­го ва­ри­ан­та.