Бурлинский район

Во­прос за­да­ет жи­тель рп.Ма­ли­но­вое Озе­ро Ми­хай­лов­ско­го рай­о­на Ан­дрей Вик­то­ро­вич Л.- «В этом го­ду внес в банк по­след­ний пла­теж по ипо­те­ке и хо­чу убрать обре­ме­не­ние с квар­ти­ры. Под­ска­жи­те, как про­ще все­го это сде­лать?».
• От­вет: В слу­чае, ес­ли не бы­ла вы­да­на за­клад­ная, то для по­га­ше­ния ипо­те­ки бу­дет до­ста­точ­ным об­ра­ще­ния с за­яв­ле­ни­ем о пре­кра­ще­нии огра­ни­че­ния пред­ста­ви­те­ля бан­ка (за­ло­го­дер­жа­те­ля). В на­сто­я­щее вре­мя в боль­шин­стве слу­ча­ев кре­дит­ные ор­га­ни­за­ции об­ра­ща­ют­ся в Ро­сре­естр с за­яв­ле­ни­ем о пре­кра­ще­нии огра­ни­че­ния через элек­трон­ные сер­ви­сы без вза­и­мо­дей­ствия с пра­во­об­ла­да­те­ля­ми (за­ло­го­да­те­ля­ми). Сро­ки по­га­ше­ния ипо­те­ки в та­ких слу­ча­ях не пре­вы­ша­ют бо­лее од­но­го ра­бо­че­го дня. Ре­ко­мен­дую Вам об­ра­тить­ся в банк и уточ­нить по­да­но ли со­от­вет­ству­ю­щее за­яв­ле­ние.
При этом хо­чу об­ра­тить вни­ма­ние, что ес­ли за­лог оформ­лял­ся по за­клад­ной, то за­кон пред­ла­га­ет три воз­мож­ных спо­со­ба по­га­ше­ния за­пи­си об ипо­те­ке:
- сов­мест­ное за­яв­ле­ние за­ло­го­да­те­ля и за­кон­но­го вла­дель­ца за­клад­ной с од­новре­мен­ным пред­став­ле­ни­ем до­ку­мен­тар­ной за­клад­ной или вы­пис­ки по сче­ту де­по при усло­вии, что до­ку­мен­тар­ная за­клад­ная обез­дви­же­на или вы­да­ва­лась элек­трон­ная за­клад­ная;
- за­яв­ле­ние за­кон­но­го вла­дель­ца за­клад­ной с од­новре­мен­ным пред­став­ле­ни­ем до­ку­мен­тар­ной за­клад­ной или вы­пис­ки по сче­ту де­по при усло­вии, что до­ку­мен­тар­ная за­клад­ная обез­дви­же­на или вы­да­ва­лась элек­трон­ная за­клад­ная;
- за­яв­ле­ния за­ло­го­да­те­ля с од­новре­мен­ным пред­став­ле­ни­ем до­ку­мен­тар­ной за­клад­ной, со­дер­жа­щей от­мет­ку вла­дель­ца за­клад­ной об ис­пол­не­нии обес­пе­чен­но­го ипо­те­кой обя­за­тель­ства в пол­ном объ­е­ме;
Та­ким об­ра­зом, в лю­бом слу­чае об­ра­ти­тесь в банк и уточ­ни­те в ка­ком по­ряд­ке бу­дет по­га­ше­на ипо­те­ка.