Бурлинский район

Са­мый ак­ту­аль­ный во­прос пра­во­об­ла­да­те­лей зе­мель­ных участ­ков, в от­но­ше­нии ко­то­рых ор­га­ном ре­ги­стра­ции вы­яв­ле­на ре­ест­ро­вая ошиб­ка,– «А мож­но ис­пра­вить как-ни­будь быст­рее?».
От­ве­ча­ем – «Те­перь мож­но».
Вне­сен­ные с 01.02.2024 из­ме­не­ния в по­ло­же­ния Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти» поз­во­ли­ли ор­га­ну ре­ги­стра­ции прав со­кра­тить об­щий срок устра­не­ния ре­ест­ро­вых оши­бок в све­де­ни­ях Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц зе­мель­ных участ­ков.
Ра­нее срок осу­ществ­ле­ния не­об­хо­ди­мых про­це­дур для устра­не­ния ре­ест­ро­вых оши­бок в це­лом со­став­лял при­мер­но пять с по­ло­ви­ной ме­ся­цев, из них три ме­ся­ца со дня при­ня­тия ре­ше­ния о не­об­хо­ди­мо­сти устра­не­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки ор­ган ре­ги­стра­ции прав ожи­дал от пра­во­об­ла­да­те­лей пред­став­ле­ния по их же­ла­нию не­об­хо­ди­мых для ис­прав­ле­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки до­ку­мен­тов. И толь­ко по ис­те­че­нии это­го сро­ка при не по­ступ­ле­нии не­об­хо­ди­мых до­ку­мен­тов, ор­ган ре­ги­стра­ции прав са­мо­сто­я­тель­но вно­сил из­ме­не­ния в све­де­ния ЕГРН о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц, ис­прав­ляя тем са­мым ре­ест­ро­вую ошиб­ку, на ос­но­ва­нии тех дан­ных, ко­то­рые име­ют­ся у Ро­сре­ест­ра. При этом со­кра­ще­ние сро­ка ис­прав­ле­ния ре­ест­ро­вых оши­бок за­ко­ном ра­нее не преду­смат­ри­ва­лось.
С 01.02.2024 срок ожи­да­ния до­ку­мен­тов от за­ин­те­ре­со­ван­ных лиц со­кра­щен до 1 ме­ся­ца.
По об­ще­му пра­ви­лу, те­перь ор­ган ре­ги­стра­ции прав ожи­да­ет от за­ин­те­ре­со­ван­ных лиц не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты толь­ко 1 ме­сяц, по­сле че­го ис­прав­ле­ние этой ошиб­ки бу­дет про­из­во­дить­ся ор­га­ном ре­ги­стра­ции прав са­мо­сто­я­тель­но. В свя­зи с чем со­кра­тил­ся и об­щий срок для устра­не­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки - не бо­лее трех с по­ло­ви­ной ме­ся­цев.
Так­же по­яви­лась воз­мож­ность до­пол­ни­тель­но со­кра­тить ука­зан­ный ме­сяч­ный срок ожи­да­ния до­ку­мен­тов по за­яв­ле­нию пра­во­об­ла­да­те­ля о его со­гла­сии с из­ме­не­ни­ем све­де­ний ЕГРН о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц объ­ек­тов не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства.
В этих це­лях, пра­во­об­ла­да­те­лям зе­мель­но­го участ­ка не­об­хо­ди­мо озна­ко­мить­ся с пред­ло­жен­ным ор­га­ном ре­ги­стра­ции прав спо­со­бом ис­прав­ле­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки, со­дер­жа­щем­ся в ре­ше­нии о не­об­хо­ди­мо­сти устра­не­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки.
За­тем, при от­сут­ствии воз­ра­же­ний от­но­си­тель­но пред­ло­жен­но­го ор­га­ном ре­ги­стра­ции прав спо­со­ба ис­прав­ле­ния всем соб­ствен­ни­кам зе­мель­но­го участ­ка не­об­хо­ди­мо по­сред­ством лич­но­го об­ра­ще­ния в удоб­ный офис МФЦ сов­мест­но пред­ста­вить в ор­ган ре­ги­стра­ции прав за­яв­ле­ния о со­гла­сии с из­ме­не­ни­ем све­де­ний ЕГРН о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц объ­ек­тов не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства. При пред­став­ле­нии за­яв­ле­ния по­сред­ством лич­но­го об­ра­ще­ния не­об­хо­ди­мо предъ­явить до­ку­мент, удо­сто­ве­ря­ю­щий лич­ность, ес­ли в ин­те­ре­сах пра­во­об­ла­да­те­ля бу­дет об­ра­щать­ся пред­ста­ви­тель, так­же не­об­хо­ди­мо пред­ста­вить но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рен­ную до­ве­рен­ность, под­твер­жда­ю­щую его пол­но­мо­чия.
Об­ра­ща­ем Ва­ше вни­ма­ние, что ука­зан­ное ре­ше­ние о не­об­хо­ди­мо­сти устра­не­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки, со­дер­жа­щее пред­ло­жен­ный ор­га­ном ре­ги­стра­ции прав спо­соб ис­прав­ле­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки, на­прав­ля­ет­ся в адрес пра­во­об­ла­да­те­лей толь­ко в элек­трон­ном ви­де по адре­су элек­трон­ной по­чты, ука­зан­ной в ЕГРН.
На­прав­ле­ние ре­ше­ния в адрес иных лиц и ины­ми спо­со­ба­ми за­ко­но­да­тель­ством не преду­смот­ре­но.
В свя­зи с чем, в це­лях опе­ра­тив­но­го по­лу­че­ния ин­фор­ма­ции о при­над­ле­жа­щих Вам объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти, в том чис­ле о на­ли­чии ре­ест­ро­вых оши­бок, и со­кра­ще­ния сро­ка их ис­прав­ле­ния, ре­ко­мен­ду­ем вне­сти в ЕГРН све­де­ния об адре­се элек­трон­ной по­чты, пред­ста­вив со­от­вет­ству­ю­щее за­яв­ле­ние о вне­се­нии в ЕГРН све­де­ний об адре­се элек­трон­ной по­чты.
Вне­сти в ЕГРН дан­ные об адре­се элек­трон­ной по­чты пра­во­об­ла­да­тель объ­ек­та не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства (ли­бо его за­кон­ный пред­ста­ви­тель) мо­жет об­ра­тив­шись с со­от­вет­ству­ю­щим за­яв­ле­ни­ем по­сред­ством лич­но­го об­ра­ще­ния в удоб­ный для не­го офис МФЦ не­за­ви­си­мо от ме­ста его жи­тель­ства и ме­ста на­хож­де­ния при­над­ле­жа­ще­го ему объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.
Так­же пра­во­об­ла­да­тель объ­ек­та не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства мо­жет пред­ста­вить вы­ше­ука­зан­ное за­яв­ле­ние в элек­трон­ном ви­де через лич­ный ка­бинет пра­во­об­ла­да­те­ля на офи­ци­аль­ном сай­те Ро­сре­ест­ра по адре­су: https://esia.gosuslugi.ru/login/ (вход осу­ществ­ля­ет­ся через под­твер­жден­ную учет­ную за­пись Еди­но­го пор­та­ла го­су­дар­ствен­ных и му­ни­ци­паль­ных услуг (функ­ций) (пор­тал Го­сус­луг).