Бурлинский район

Ни­ко­му в на­шем ре­ги­оне не нуж­но объ­яс­нять, ка­кой ущерб мо­жет при­не­сти за­топ­ле­ние или под­топ­ле­ние тер­ри­то­рий. Из­бе­жать или ми­ни­ми­зи­ро­вать его поз­во­ля­ет уста­нов­ле­ние опре­де­лён­но­го ре­жи­ма ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, на­хо­дя­щих­ся в зоне рис­ка. Экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю рас­ска­за­ли, что нуж­но знать соб­ствен­ни­ку зе­мель­но­го участ­ка о зо­нах за­топ­ле­ния и под­топ­ле­ния.

За­топ­ле­ние или под­топ­ле­ние опре­де­лен­ных тер­ри­то­рий мо­жет при­ве­сти к зна­чи­тель­но­му ущер­бу и пор­че иму­ще­ства. С це­лью пре­ду­пре­жде­ния та­ких си­ту­а­ций уста­нав­ли­ва­ет­ся опре­де­лен­ный ре­жим ис­поль­зо­ва­ния для на­хо­дя­щих­ся в зоне рис­ка зе­мель­ных участ­ков. Это не­об­хо­ди­мо для то­го, чтобы соб­ствен­ни­ки не­дви­жи­мо­сти на дан­ных тер­ри­то­ри­ях со­блю­да­ли опре­де­лён­ный ре­жим ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков.

Для на­ча­ла раз­бе­рем­ся, в чем же от­ли­чие под­топ­ле­ния от за­топ­ле­ния. Под­топ­ле­ние про­ис­хо­дит в ре­зуль­та­те подъ­ема из-под зем­ли грун­то­вых вод, а за­топ­ле­ние – из-за раз­ли­ва во­до­е­мов или вы­па­де­ния боль­шо­го ко­ли­че­ства осад­ков.

Ре­ше­ние об уста­нов­ле­нии или из­ме­не­нии та­ких зон при­ни­ма­ет­ся тер­ри­то­ри­аль­ны­ми ор­га­на­ми Фе­де­раль­но­го агент­ства вод­ных ре­сур­сов на ос­но­ва­нии пред­ло­же­ний ор­га­на ис­пол­ни­тель­ной вла­сти субъ­ек­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, под­го­тов­лен­ных сов­мест­но с ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния. Сле­ду­ет от­ме­тить, что пред­ло­же­ния по уста­нов­ле­нию или из­ме­не­нию зон за­топ­ле­ния и под­топ­ле­ния под­ле­жат обя­за­тель­но­му со­гла­со­ва­нию с тер­ри­то­ри­аль­ны­ми ор­га­на­ми МЧС Рос­сии, Ро­спри­род­над­зо­ра и Ро­сре­ест­ра. До­пол­ни­тель­но гра­ни­цы зон за­топ­ле­ния со­гла­со­вы­ва­ет Росгид­ро­мет, а зон под­топ­ле­ния - Рос­нед­ра.

Зо­ны за­топ­ле­ния и под­топ­ле­ния счи­та­ют­ся уста­нов­лен­ны­ми со дня вне­се­ния све­де­ний о них в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).

«Со­глас­но дан­ным ЕГРН на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края уста­нов­ле­но 160 зон за­топ­ле­ния и 31 зо­на под­топ­ле­ния. В на­сто­я­щее вре­мя упол­но­мо­чен­ны­ми ор­га­на­ми ведет­ся ра­бо­та по ско­рей­ше­му вне­се­нию в ЕГРН всех зон за­топ­ле­ния и по­топ­ле­ния», - от­ме­тил за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю Игорь Штай­не­прайс.

Вод­ный Ко­декс Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в гра­ни­цах зон за­топ­ле­ния, под­топ­ле­ния за­пре­ща­ет раз­ме­ще­ние но­вых на­се­лен­ных пунк­тов и стро­и­тель­ство объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства без про­ве­де­ния спе­ци­аль­ных за­щит­ных ме­ро­при­я­тий по предот­вра­ще­нию не­га­тив­но­го воз­дей­ствия вод.На­при­мер, это мо­жет быть ис­кус­ствен­ное по­вы­ше­ние по­верх­но­сти в ви­де на­сы­пи, со­зда­ния дамб или ограж­да­ю­щих кон­струк­ций, воз­ве­де­ние со­ору­же­ний по от­во­ду по­верх­ност­но­го сто­ка или уста­нов­ка дре­наж­ных си­стем и т.д. Кро­ме то­го в гра­ни­цах зон за­топ­ле­ния и под­топ­ле­ния за­пре­ща­ет­ся ис­поль­зо­вать сточ­ные во­ды в це­лях ре­гу­ли­ро­ва­ния пло­до­ро­дия почв; раз­ме­щать клад­би­ща, ско­то­мо­гиль­ни­ки, свал­ки раз­лич­ных ви­дов от­хо­дов; рас­пы­лять хи­ми­ка­ты про­тив вре­ди­те­лей с воз­ду­ха.

Ос­нов­ную ин­фор­ма­цию о зо­нах за­топ­ле­ния и под­топ­ле­ния, в том чис­ле рек­ви­зи­тах до­ку­мен­тов, в со­от­вет­ствии с ко­то­ры­ми они уста­нов­ле­ны или из­ме­не­ны, мож­но по­лу­чить с по­мо­щью об­ще­до­ступ­но­го сер­ви­са Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та на офи­ци­аль­ном сай­те Ро­сре­ест­ра (https://rosreestr.gov.ru). Кро­ме то­го, узнать о вклю­че­нии ва­ше­го зе­мель­но­го участ­ка в та­кие зо­ны мож­но за­ка­зав вы­пис­ку из ЕГРН об объ­ек­те не­дви­жи­мо­сти од­ним из сле­ду­ю­щих спо­со­бов:

- в элек­трон­ном ви­де на офи­ци­аль­ном сай­те Ро­сре­ест­ра (в разделе Услу­ги и сер­ви­сы или Лич­ном ка­би­не­те пра­во­об­ла­да­те­ля) или в лич­ном ка­би­не­те на пор­та­ле Го­сус­луг (https://www.gosuslugi.ru/);

- об­ра­тив­шись в лю­бой офис МФЦ, не­за­ви­си­мо от ме­ста на­хож­де­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.

В раз­де­ле 4.1 та­кой вы­пис­ки ука­зы­ва­ет­ся ин­фор­ма­ция о на­ли­чии или от­сут­ствии огра­ни­че­ний ис­поль­зо­ва­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го
Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра
по Ал­тай­ско­му краю
В.Э. Ша­май