Бурлинский район

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю об­ра­ща­ет вни­ма­ние, что с 01.09.2023 по­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 4 мая 2023 г. Nº 703 «Об утвер­жде­нии кри­те­ри­ев от­не­се­ния стро­е­ний и со­ору­же­ний к стро­е­ни­ям и со­ору­же­ни­ям вспо­мо­га­тель­но­го ис­поль­зо­ва­ния» уста­нов­ле­ны кри­те­рии от­не­се­ния объ­ек­тов к объ­ек­там вспо­мо­га­тель­но­го ис­поль­зо­ва­ния - для них не тре­бу­ет­ся вы­да­ча раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство.

Опре­де­ле­но 3 кри­те­рия от­не­се­ния стро­е­ний и со­ору­же­ний к вспо­мо­га­тель­ным, при этом вспо­мо­га­тель­ный объ­ект дол­жен со­от­вет­ство­вать од­но­му из трех кри­те­ри­ев. Дан­ные кри­те­рии свя­за­ны с пло­ща­дью, ме­сто­рас­по­ло­же­ни­ем, вы­сот­ны­ми и ины­ми ха­рак­те­ри­сти­ка­ми вспо­мо­га­тель­ных объ­ек­тов в за­ви­си­мо­сти от раз­лич­ных слу­ча­ев стро­и­тель­ства.

Кри­те­рий 1: стро­е­ние или со­ору­же­ние стро­ит­ся на од­ном зе­мель­ном участ­ке с ос­нов­ным зда­ни­ем, стро­е­ни­ем или со­ору­же­ни­ем, стро­и­тель­ство стро­е­ния или со­ору­же­ния преду­смот­ре­но про­ект­ной до­ку­мен­та­ци­ей, под­го­тов­лен­ной при­ме­ни­тель­но к ос­нов­но­му объ­ек­ту, и пред­на­зна­че­но для об­слу­жи­ва­ния ос­нов­но­го объ­ек­та.

Кри­те­рий 2: стро­е­ние или со­ору­же­ние стро­ит­ся в це­лях обес­пе­че­ния экс­плу­а­та­ции ос­нов­но­го объ­ек­та, име­ет об­слу­жи­ва­ю­щее на­зна­че­ние по от­но­ше­нию к ос­нов­но­му объ­ек­ту, не яв­ля­ет­ся осо­бо опас­ным, тех­ни­че­ски слож­ным и уни­каль­ным объ­ек­том, его об­щая пло­щадь со­став­ля­ет не бо­лее 1500 кв. мет­ров, не тре­бу­ет уста­нов­ле­ния са­ни­тар­но-за­щит­ных зон и раз­ме­ща­ет­ся на зе­мель­ном участ­ке, на ко­то­ром рас­по­ло­жен ос­нов­ной объ­ект, ли­бо на зе­мель­ных участ­ках, смеж­ных с зе­мель­ным участ­ком, на ко­то­ром рас­по­ло­жен ос­нов­ной объ­ект, ли­бо на зе­мель­ном участ­ке, не име­ю­щем об­щих гра­ниц с зе­мель­ным участ­ком, на ко­то­ром рас­по­ло­жен ос­нов­ной объ­ект, при усло­вии, что стро­е­ние и со­ору­же­ние вспо­мо­га­тель­но­го ис­поль­зо­ва­ния тех­но­ло­ги­че­ски свя­за­но с ос­нов­ным объ­ек­том. Про­ект­ная до­ку­мен­та­ция под­го­тав­ли­ва­ет­ся толь­ко в от­но­ше­нии объ­ек­та вспо­мо­га­тель­но­го ис­поль­зо­ва­ния.

Кри­те­рий 3: стро­е­ние или со­ору­же­ние рас­по­ла­га­ет­ся на зе­мель­ном участ­ке, предо­став­лен­ном для ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства, ли­бо для ве­де­ния лич­но­го под­соб­но­го хо­зяй­ства (при­уса­деб­ный зе­мель­ный уча­сток), ли­бо для бло­ки­ро­ван­ной жи­лой за­строй­ки, ли­бо для ве­де­ния граж­да­на­ми са­до­вод­ства для соб­ствен­ных нужд, в том чис­ле яв­ля­ет­ся са­ра­ем, ба­ней, теп­ли­цей, на­ве­сом, по­гре­бом, ко­лод­цем или дру­гой хо­зяй­ствен­ной по­строй­кой, в том чис­ле вре­мен­ной (при­ме­ча­ние: для слу­ча­ев, ко­гда вре­мен­ная по­строй­ка яв­ля­ет­ся не­дви­жи­мым иму­ще­ством), со­ору­же­ни­ем, пред­на­зна­чен­ны­ми для удо­вле­тво­ре­ния граж­да­на­ми бы­то­вых и иных нужд, со­от­вет­ству­ю­щих ви­ду раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка, на ко­то­ром по­строй­ка, со­ору­же­ние со­зда­ны (со­зда­ют­ся), при этом ко­ли­че­ство над­зем­ных эта­жей стро­е­ния или со­ору­же­ния не пре­вы­ша­ет 3 эта­жей и его вы­со­та не пре­вы­ша­ет 20 мет­ров. Про­ект­ная до­ку­мен­та­ция не тре­бу­ет­ся.

По­яв­ле­ние чет­ких кри­те­ри­ев, по ко­то­рым мож­но опре­де­лить стро­е­ния и со­ору­же­ния как вспо­мо­га­тель­ные, поз­во­лит умень­шить ко­ли­че­ство су­деб­ных спо­ров и об­ра­ще­ний граж­дан в раз­лич­ные ор­га­ны вла­сти, а так­же сни­зить из­держ­ки за­строй­щи­ков на воз­ве­де­ние та­ких объ­ек­тов.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го
Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра
по Ал­тай­ско­му краю
В.Э. Ша­май