Бурлинский район

Экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю на­пом­ни­ли жи­те­лям ре­ги­о­на, как узнать ка­даст­ро­вую сто­и­мость и от­сле­жи­вать её из­ме­не­ния.

Ка­даст­ро­вая сто­и­мость уста­нав­ли­ва­ет­ся го­су­дар­ством в про­цес­се го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки, ко­то­рая про­во­дит­ся мас­со­во и охва­ты­ва­ет зе­мель­ные участ­ки и объ­ек­ты ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства. Ка­даст­ро­вая сто­и­мость слу­жит ос­но­вой для рас­чё­та на­ло­гов на зем­лю и не­дви­жи­мость как для физи­че­ских, так и для юри­ди­че­ских лиц. Она ис­поль­зу­ет­ся для раз­лич­ных опе­ра­ций с иму­ще­ством, та­ких как рас­чёт на­ло­гов, опре­де­ле­ние аренд­ной пла­ты, а так­же при сдел­ках куп­ли-про­да­жи, арен­ды и стра­хо­ва­ния.
Важ­но по­ни­мать, что Ро­сре­естр и Ро­ска­дастр са­ми не за­ни­ма­ют­ся про­ве­де­ни­ем го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки. Их функ­ция за­клю­ча­ет­ся в за­не­се­нии дан­ных о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) на ос­но­ва­нии про­ве­дён­ной оцен­ки.
Вла­дель­цам не­дви­жи­мо­сти ре­ко­мен­ду­ет­ся ре­гу­ляр­но про­ве­рять ка­даст­ро­вую сто­и­мость сво­е­го жи­лья, офи­са, зе­мель­но­го участ­ка или дру­го­го объ­ек­та. Это не­об­хо­ди­мо для точ­но­го рас­че­та на­ло­го­вых обя­за­тельств, по­лу­че­ния льгот и суб­си­дий, а так­же для пра­виль­но­го по­ни­ма­ния сто­и­мо­сти ак­ти­вов при про­да­же, арен­де или стра­хо­ва­нии.
Есть не­сколь­ко спо­со­бов узнать ка­даст­ро­вую сто­и­мость сво­ей не­дви­жи­мо­сти:
Через спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ные сер­ви­сы Ро­сре­ест­ра (https://rosreestr.gov.ru) и Фе­де­раль­ной на­ло­го­вой служ­бы (https://www.nalog.gov.ru).
С по­мо­щью элек­трон­но­го сер­ви­са Ро­сре­ест­ра «Спра­воч­ная ин­фор­ма­ция по объ­ек­там не­дви­жи­мо­сти в ре­жи­ме online». Для это­го нуж­но про­сто вве­сти в по­ис­ко­вую си­сте­му адрес или ка­даст­ро­вый но­мер объ­ек­та.
Ис­поль­зуя сер­вис «Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та» рас­по­ло­жен­ный на Пор­та­ле «На­цио­наль­ная си­сте­ма про­стран­ствен­ных дан­ных», мож­но узнать ка­даст­ро­вую сто­и­мость вы­бран­но­го объ­ек­та на кар­те.
Так­же до­ступ­на услу­га «По­лу­че­ние све­де­ний из Фон­да дан­ных го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки», где по­иск осу­ществ­ля­ет­ся по ка­даст­ро­во­му но­ме­ру.
Пор­та­лы Ро­сре­ест­ра и Го­сус­луг предо­став­ля­ют воз­мож­ность за­ка­зать вы­пис­ку о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти ин­те­ре­су­ю­ще­го объ­ек­та с вы­бо­ром спо­со­ба по­лу­че­ния до­ку­мен­та. По­дать за­прос о по­лу­че­нии све­де­ний мож­но так­же в бли­жай­шем офи­се МФЦ. При лю­бом спо­со­бе по­лу­че­ния све­де­ний о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, в том чис­ле и о ра­нее дей­ство­вав­шей, справ­ка предо­став­ля­ет­ся бес­плат­но. При за­про­се на опре­де­лен­ную да­ту, то эту да­ту сле­ду­ет ука­зать в за­про­се.

Ма­те­ри­ал под­го­тов­лен фили­а­лом ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю