Бурлинский район

Экс­пер­ты ре­гио­наль­но­го Ро­ска­даст­ра рас­ска­за­ли, как бес­пи­лот­ни­ки (БВС) по­мо­га­ют в ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бо­тах (ККР).

На­пом­ним, ККР — это од­новре­мен­ное уточ­не­ние све­де­ний сра­зу по мно­же­ству объ­ек­тов на кон­крет­ной тер­ри­то­рии (на­при­мер, в од­ном ка­даст­ро­вом квар­та­ле или в це­лом на­се­лен­ном пунк­те). Их про­во­дят по го­су­дар­ствен­но­му или му­ни­ци­паль­но­му за­ка­зу, чтобы на­ве­сти по­ря­док в дан­ных, при­ве­сти гра­ни­цы в со­от­вет­ствие с фак­ти­че­ским по­ло­же­ни­ем дел и сни­зить ко­ли­че­ство зе­мель­ных спо­ров. Для та­ких мас­штаб­ных за­дач иде­аль­но под­хо­дят БВС — они быст­ро охва­ты­ва­ют боль­шие пло­ща­ди.

Что де­ла­ют бес­пи­лот­ни­ки на мест­но­сти

С по­мо­щью ка­мер БВС сни­ма­ет тер­ри­то­рию с вы­со­ты. Из се­рии сним­ков спе­ци­а­ли­сты со­зда­ют гео­мет­ри­че­ски точ­ный план мест­но­сти (ор­то­фо­то­план). На его ос­но­ве опре­де­ля­ют кон­ту­ры зда­ний и гра­ни­цы участ­ков.

Осо­бен­но по­лез­ны БВС на об­шир­ных тер­ри­то­ри­ях и там, ку­да слож­но до­брать­ся пеш­ком - в бо­ло­тах, гу­стых за­рос­лях. С их по­мо­щью вы­яв­ля­ют рас­хож­де­ния с дан­ны­ми ре­ест­ра: на­при­мер, ко­гда гра­ни­цы «уеха­ли» или на участ­ке есть зда­ние, не учтён­ное в до­ку­мен­тах. При гра­мот­ной ра­бо­те по­греш­ность съём­ки все­го 2 — 5 см, это­го хва­та­ет для ка­даст­ро­вых за­дач.

Пре­иму­ще­ства ис­поль­зо­ва­ния БВС

При­ме­не­ние бес­пи­лот­ни­ков да­ёт ощу­ти­мые вы­го­ды:

Ско­рость. 500 га мож­но от­снять за 3–5 дней — на­зем­ная съём­ка за­ня­ла бы 2–3 не­де­ли.

Де­та­ли­за­ция. Совре­мен­ные ка­ме­ры да­ют чёт­кие сним­ки, до­ста­точ­ные для учё­та объ­ек­тов.

Гиб­кость. Тип ап­па­ра­та вы­би­ра­ет­ся под за­да­чу: муль­ти­ко­пте­ры для то­чеч­ной съём­ки и ап­па­ра­ты с фик­си­ро­ван­ным кры­лом для боль­ших пло­ща­дей.

Важ­но!

Ис­поль­зо­ва­ние воз­душ­но­го про­стран­ства и по­лё­ты БВС ре­гу­ли­ру­ют­ся за­ко­но­да­тель­ством. Для ра­бот тре­бу­ет­ся уве­дом­ле­ние мест­ных адми­ни­стра­ций и раз­ре­ше­ние ком­пе­тент­ных ор­га­нов, со­блю­де­ние зон огра­ни­че­ний и пра­вил учё­та ле­та­тель­ных ап­па­ра­тов.

Прак­ти­ка Ал­тай­ско­го края

БВС ак­тив­но при­ме­ня­ют в го­су­дар­ствен­ных и ре­гио­наль­ных про­грам­мах по уточ­не­нию ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти. На­при­мер, в Ал­тай­ском крае фили­ал ППК «Ро­ска­дастр» с 2023 го­да ис­поль­зу­ет бес­пи­лот­ни­ки для ис­прав­ле­ния ре­ест­ро­вых оши­бок, а с 2025 го­да — для ККР фе­де­раль­но­го зна­че­ния. Так, толь­ко для ККР спе­ци­а­ли­сты про­ве­ли аэро­фо­то­съем­ку в 25 круп­ных на­се­лен­ных пунк­тах ре­ги­о­на. Ко­неч­ная цель та­ких ра­бот - по­вы­ше­ние ка­че­ства дан­ных ЕГРН и со­кра­ще­ние зе­мель­ных спо­ров.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
В.Э. Ша­май