Бурлинский район

Экс­пер­ты фили­а­ла ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю от­ве­ти­ли на во­про­сы жи­те­лей ре­ги­о­на о по­ряд­ке об­ра­зо­ва­ния и пре­кра­ще­ния су­ще­ство­ва­ния зе­мель­ных участ­ков.

Зе­мель­ные участ­ки яв­ля­ют­ся са­мо­сто­я­тель­ны­ми объ­ек­та­ми не­дви­жи­мо­сти и мо­гут об­ра­зо­вы­вать­ся толь­ко по ука­зан­ным в за­коне ос­но­ва­ни­ям:
- раз­дел на два или бо­лее са­мо­сто­я­тель­ных зе­мель­ных участ­ков;
- объ­еди­не­ние не­сколь­ких участ­ков в еди­ный уча­сток;
- вы­де­ле­ние до­ли из зе­мель­но­го участ­ка, на­хо­дя­ще­го­ся в доле­вой соб­ствен­но­сти;
- пе­ре­рас­пре­де­ле­ние - из­ме­не­ние гра­ниц меж­ду со­сед­ни­ми зе­мель­ны­ми участ­ка­ми;
- об­ра­зо­ва­ние но­во­го участ­ка из зе­мель, на­хо­дя­щих­ся в го­су­дар­ствен­ной или му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти;
- со­зда­ние ис­кус­ствен­но­го зе­мель­но­го участ­ка на вод­ном объ­ек­те.
Каж­дый слу­чай со­зда­ния зе­мель­но­го участ­ка со­про­вож­да­ет­ся под­го­тов­кой ме­же­во­го пла­на, про­ве­де­ни­ем ка­даст­ро­во­го уче­та и ре­ги­стра­ци­ей прав на не­го. Но­во­му участ­ку при­сва­и­ва­ет­ся уни­каль­ный ка­даст­ро­вый но­мер с вне­се­ни­ем со­от­вет­ству­ю­щих све­де­ний в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Все пра­ва, обре­ме­не­ния (огра­ни­че­ния), целе­вое на­зна­че­ние и вид поль­зо­ва­ния ис­ход­ных участ­ков пе­ре­хо­дят на но­вые, ес­ли иное не уста­нов­ле­но усло­ви­я­ми со­гла­ше­ния сто­рон или нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми.
Ис­ход­ные зе­мель­ные участ­ки при их раз­де­ле, объ­еди­не­нии или пе­ре­рас­пре­де­ле­нии пре­кра­ща­ют свое су­ще­ство­ва­ние с да­ты го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на но­вые участ­ки.
Сто­ит от­ме­тить, что пло­ща­ди об­ра­зо­ван­ных зе­мель­ных участ­ков не долж­ны пре­вы­шать или быть мень­ше до­пу­сти­мых норм, уста­нов­лен­ных гра­до­стро­и­тель­ным ре­гла­мен­том, дей­ству­ю­щим на дан­ной тер­ри­то­рии.

В но­яб­ре 2025 про­шла еже­год­ная ра­бо­чая встре­ча со­труд­ни­ков Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю и Управ­ле­ния Фе­де­раль­ной на­ло­го­вой служ­бы по Ал­тай­ско­му краю в фор­ма­те «Круг­ло­го сто­ла» на те­му: «Ак­ту­аль­ные во­про­сы обес­пе­че­ния про­це­дур банк­рот­ства».

ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет жи­те­лей края о смене адре­са предо­став­ле­ния услуг. На­чи­ная с но­яб­ря 2025 го­да офис ра­бо­та­ет по но­во­му адре­су: г. Бийск, ул. Со­вет­ская, д. 10.

На­по­ми­на­ем, что услу­ги Ро­сре­ест­ра (вы­да­ча све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти, по­ста­нов­ка объ­ек­тов не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства на ка­даст­ро­вый учет, ре­ги­стра­ция прав на не­дви­жи­мость) на тер­ри­то­рии го­ро­да предо­став­ля­ют фили­а­лы Мно­го­функ­цио­наль­но­го цен­тра «Мои до­ку­мен­ты» (МФЦ). Офи­сы рас­по­ло­же­ны по адре­сам:

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю со­об­ща­ет о ре­зуль­та­тах ра­бот по об­сле­до­ва­нию пунк­тов го­су­дар­ствен­ных гео­де­зи­че­ской и ни­ве­лир­ной се­тей, про­ве­дён­ных в 2025 го­ду.

В со­от­вет­ствии с пла­ном-гра­фи­ком ра­бот по об­сле­до­ва­нию пунк­тов го­су­дар­ствен­ных гео­де­зи­че­ской и ни­ве­лир­ной се­тей на 2025 год, раз­ра­бо­тан­ным Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, за­пла­ни­ро­ва­но об­сле­до­ва­ние 411 гео­де­зи­че­ских пунк­тов. Из них 75 пунк­тов от­но­сят­ся к го­су­дар­ствен­ной гео­де­зи­че­ской се­ти (ГГС) и 336 — к го­су­дар­ствен­ной ни­ве­лир­ной се­ти (ГНС).

В де­каб­ре 2025 Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­ве­ден став­ший тра­ди­ци­он­ным ито­го­вый се­ми­нар-со­ве­ща­ние с пред­ста­ви­те­ля­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, осу­ществ­ля­ю­щи­ми му­ни­ци­паль­ный зе­мель­ный кон­троль на тер­ри­то­рии го­ро­дов и рай­о­нов Ал­тай­ско­го края.

Для мо­биль­ных устройств - те­ле­фо­нов и план­ше­тов, Ро­сре­естр раз­ра­бо­тал спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ное при­ло­же­ние для по­лу­че­ния услу­ги в сфе­ре не­дви­жи­мо­сти. При­ло­же­ние до­ступ­но для поль­зо­ва­те­лей устройств на ба­зе опе­ра­ци­он­ных си­стем Android и iOS на пло­щад­ках RuStore и Google Play.

При­ло­же­ние так и на­зы­ва­ет­ся — «Ро­сре­естр». Оно син­хро­ни­зи­ро­ва­но с лич­ным ка­би­не­том на сай­те Ро­сре­ест­ра и поз­во­ля­ет опе­ра­тив­но по­лу­чать це­лый ряд услуг в сфе­ре зем­ли и не­дви­жи­мо­сти. С по­мо­щью при­ло­же­ния мож­но:

Во­прос: в ка­ком фор­ма­те пред­став­ля­ют­ся не­об­хо­ди­мые для го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав до­ку­мен­ты в слу­чае по­да­чи до­ку­мен­тов в элек­трон­ном ви­де?
От­вет:

Не­об­хо­ди­мые для го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и (или) го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав до­ку­мен­ты, на­прав­ля­е­мые в фор­ме элек­трон­ных до­ку­мен­тов (по­да­ча до­ку­мен­тов в элек­трон­ном ви­де), пред­став­ля­ют­ся в од­ном из сле­ду­ю­щих фор­ма­тов:

18 де­каб­ря в Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­шло за­вер­ша­ю­щее в этом го­ду за­се­да­ние Об­ще­ствен­но­го со­ве­та под пред­се­да­тель­ством Зи­на­и­ды Ге­ра­си­мо­вич
На за­се­да­нии с до­кла­дом «О ме­рах про­ти­во­дей­ствия кор­руп­ции, про­во­ди­мых в Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю» вы­сту­пи­ла на­чаль­ник от­де­ла го­су­дар­ствен­ной служ­бы и кад­ров, по за­щи­те го­су­дар­ствен­ной тай­ны и мо­би­ли­за­ци­он­ной под­го­тов­ки Еле­на Жда­но­ва. Чле­нам Об­ще­ствен­но­го со­ве­та бы­ла пред­став­ле­на ста­ти­сти­ка ра­бо­ты по дан­но­му на­прав­ле­нию ра­бо­ты ве­дом­ства в 2024-2025 го­дах.

Во­прос за­да­ет жи­тель с. Ши­пу­но­во Ши­пу­нов­ско­го рай­о­на Дмит­рий Сер­ге­е­вич С.: «Из-за плот­но­го ра­бо­че­го гра­фи­ка у ме­ня нет воз­мож­но­сти по­се­тить МФЦ чтобы по­дать за­яв­ле­ние о ка­даст­ро­вом уче­те из­ме­не­ний в от­но­ше­нии объ­ек­та рас­по­ло­жен­но­го в дру­гом рай­оне. Мо­гу ли я по­дать та­кое за­яв­ле­ние элек­трон­но в удоб­ное для ме­ня вре­мя?».

На во­прос от­ве­ча­ет ве­ду­щий спе­ци­а­лист-экс­перт Ме­жму­ни­ци­паль­но­го По­спе­ли­хин­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Бе­да Ана­ста­сия Сер­ге­ев­на:

Пра­ва на не­дви­жи­мое иму­ще­ство и сдел­ки с ним за­тра­ги­ва­ют ин­те­ре­сы прак­ти­че­ски всех субъ­ек­тов – граж­дан, юри­ди­че­ских лиц, пуб­лич­ных субъ­ек­тов, ор­га­нов вла­сти.

Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции Ро­сре­ест­ру, ор­га­нам го­су­дар­ствен­ной вла­сти и ор­га­нам мест­но­го са­мо­управ­ле­ния по­став­ле­на за­да­ча по на­пол­не­нию ЕГРН све­де­ни­я­ми в мак­си­маль­но крат­чай­шие сро­ки.
Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю на ре­гу­ляр­ной ос­но­ве про­во­дит­ся ана­лиз объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, в от­но­ше­нии ко­то­рых в ЕГРН от­сут­ству­ют пра­ва.
В част­но­сти, Управ­ле­ни­ем в ок­тяб­ре 2025 вы­яв­ле­но бо­лее 1300 по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ных до­мах, по­стро­ен­ных с при­вле­че­ни­ем средств участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства и вве­ден­ных в экс­плу­а­та­цию до 01.03.2025.