Бурлинский район

За­ко­но­да­тель пред­ла­га­ет соб­ствен­ни­ку не­дви­жи­мо­сти не­сколь­ко спо­со­бов за­щи­ты сво­их прав от мо­шен­ни­че­ских дей­ствий.

Од­ним из дей­ствен­ных спо­со­бов яв­ля­ет­ся по­да­ча соб­ствен­ни­ка­ми за­яв­ле­ния о не­воз­мож­но­сти ре­ги­стра­ции без лич­но­го уча­стия пра­во­об­ла­да­те­ля.
На­ли­чие в ЕГРН та­кой за­пи­си яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для воз­вра­та без рас­смот­ре­ния за­яв­ле­ния, пред­став­лен­но­го иным ли­цом (не яв­ля­ю­щим­ся соб­ствен­ни­ком объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, его за­кон­ным пред­ста­ви­те­лем) на го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию пе­ре­хо­да, пре­кра­ще­ния, огра­ни­че­ния пра­ва и обре­ме­не­ния со­от­вет­ству­ю­ще­го объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.

24 сен­тяб­ря 2024 го­да на за­се­да­нии опе­ра­тив­но­го шта­ба «Зем­ля для строй­ки» рас­смат­ри­ва­лись тер­ри­то­рии, име­ю­щие по­тен­ци­ал во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство, рас­по­ло­жен­ные в Ка­мен­ском рай­оне Ал­тай­ско­го края.

Под стро­и­тель­ство жи­лья опре­де­ле­но две сво­бод­ные тер­ри­то­рии об­щей пло­ща­дью 9,9114 га. Все­го в Ал­тай­ском крае вы­яв­ле­но 1342 зе­мель­ных участ­ка об­щей пло­ща­дью 3166, 9091 га, воз­мож­ных для во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство. Уви­деть дан­ные зе­мель­ные участ­ки мож­но на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те.

В рам­ках тра­ди­ци­он­но­го ме­сяч­ни­ка по­жи­ло­го че­ло­ве­ка, про­во­ди­мо­го с 1 по 31 ок­тяб­ря, Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю осу­ществ­ля­ет бес­плат­ное лич­ное кон­суль­ти­ро­ва­ние граж­дан по­жи­ло­го воз­рас­та каж­дую сре­ду с 14:00 до 15:00 ча­сов. В Слав­го­род­ском от­де­ле Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ква­ли­фи­ци­ро­ван­ные спе­ци­а­ли­сты про­во­дят кон­суль­та­ции по адре­су Ал­тай­ский край, г.Слав­го­род, ул.Ле­ни­на 134/1.
Так­же еже­днев­но в Слав­го­род­ском от­де­ле дей­ству­ет те­ле­фон­ная ли­ния для кон­суль­та­ций граж­дан по­жи­ло­го воз­рас­та – 8 385 68 5 29 85.

25 сен­тяб­ря 2024 го­да экс­пер­ты Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра и Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю про­ве­дут «День от­кры­тых две­рей» для пред­при­ни­ма­те­лей и пред­ста­ви­те­лей юри­ди­че­ских лиц.

Вы­езд­ное об­слу­жи­ва­ние и ку­рьер­ская до­став­ка по услу­гам Ро­сре­ест­ра до­ступ­ны жи­те­лям Ал­тай­ско­го края уже не­сколь­ко лет. С каж­дым го­дом их по­пуляр­ность рас­тет. Это обу­слов­ле­но опе­ра­тив­но­стью по­лу­че­ния всей не­об­хо­ди­мой до­ку­мен­та­ции для не­дви­жи­мо­сти. О пре­иму­ще­ствах вы­езд­но­го об­слу­жи­ва­ния по­дроб­но рас­ска­за­ли экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю.

Фили­ал ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю предо­став­ля­ет боль­шой спектр услуг, ори­ен­ти­ро­ван­ных на по­треб­но­сти граж­дан. Имен­но вы­езд­ное об­слу­жи­ва­ние ку­рьер­ская до­став­ка яв­ля­ют­ся од­ни­ми из наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ных. Так, в 2024 го­ду услу­гой вы­езд­но­го об­слу­жи­ва­ния вос­поль­зо­ва­лись 12 тыс. жи­те­лей ре­ги­о­на.

Ре­естр гра­ниц яв­ля­ет­ся ча­стью Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) и ис­поль­зу­ет­ся в от­но­ше­нии ря­да осо­бых тер­ри­то­рий, име­ю­щих при­ро­до­охран­ное, куль­тур­ное и иное зна­че­ние для го­су­дар­ства и об­ще­ства. В 2024 го­ду в ЕГРН вне­се­ны све­де­ния об 2,4 тыс. объ­ек­тах ре­ест­ра гра­ниц Ал­тай­ско­го края.

Не­пра­виль­но уста­нов­лен­ный за­бор, а тем бо­лее сдви­ну­тый с це­лью рас­ши­ре­ния гра­ни­цы - на­ру­ше­ние за­ко­на, от­вет­ствен­ность за ко­то­рое преду­смот­ре­на ст. 7.1 Ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях (са­мо­воль­ное за­ня­тие зе­мель­но­го участ­ка или ча­сти зе­мель­но­го участ­ка).

Кро­ме то­го, не­пра­виль­но уста­нов­лен­ный за­бор ча­сто ста­но­вит­ся при­чи­ной кон­флик­та меж­ду соб­ствен­ни­ка­ми смеж­ных зе­мель­ных участ­ков.
Как не стать на­ру­ши­те­лем зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства и со­хра­нить спо­кой­ные доб­ро­со­сед­ские от­но­ше­ния?

14332 за­яв­ле­ний на учёт­но-ре­ги­стра­ци­он­ные дей­ствия по­сту­пи­ло в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю за пе­ри­од с 1 по 15 ав­гу­ста, из них 52% в элек­трон­ном ви­де – 7431.
На ре­ги­стра­цию до­го­во­ров доле­во­го уча­стия ДДУ (но­вострой­ки) по­сту­пи­ло 238 за­яв­ле­ния, в том чис­ле 83% элек­трон­но; 1017 за­яв­ле­ний – на ре­ги­стра­цию ипо­те­ки, из них 48% элек­трон­но.
На го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав за не­де­лю по­да­но 11308 за­яв­ле­ний, 54% – элек­трон­но; на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет – 1532, в том чис­ле элек­трон­но – 55%.

Ре­естр гра­ниц яв­ля­ет­ся ча­стью Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) и ис­поль­зу­ет­ся в от­но­ше­нии ря­да осо­бых тер­ри­то­рий, име­ю­щих при­ро­до­охран­ное, куль­тур­ное и иное зна­че­ние для го­су­дар­ства и об­ще­ства. В 2024 го­ду в ЕГРН вне­се­ны све­де­ния об 2,4 тыс. объ­ек­тах ре­ест­ра гра­ниц Ал­тай­ско­го края.

Од­ним из по­во­дов для воз­буж­де­ния де­ла об адми­ни­стра­тив­ном пра­во­на­ру­ше­нии в от­но­ше­нии ар­бит­раж­но­го управ­ля­ю­ще­го, яв­ля­ет­ся не­по­сред­ствен­ное об­на­ру­же­ние долж­ност­ны­ми ли­ца­ми, упол­но­мо­чен­ны­ми со­став­лять про­то­ко­лы об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях, до­ста­точ­ных дан­ных, ука­зы­ва­ю­щих на на­ли­чие со­бы­тия адми­ни­стра­тив­но­го пра­во­на­ру­ше­ния.